Дело № 2–5710/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 31 июля 2017 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П., 

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к ФИО1 ФИО об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, 

третье лицо: УМВД России по г. Тюмени, 

Установил:

Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенного по 

<

адрес>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>. Сведений о заключении договора социального найма с ответчиками спорного жилого помещения, отсутствуют. Ордер на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда, в ходе проведения проверки указанного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении незаконно проживает ответчик. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчика отсутствуют.

Представитель истца ФИО2 ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Старший помощник прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО в судебном заседании дала заключение о том, что иск заявлен правомерно, подлежит удовлетворению. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 13,5 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м, включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>.

Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ выявлена перепланировка: устроен дверной проем между помещениями № и № по экспликации к поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ. Жилому помещению, ранее значившемуся № по экспликации к поэтажному плану, присвоен №.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения №, №, № № и места общего пользования (кухня, коридоры, туалеты) объединены в пятикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилой комнате, ранее значившейся №, присвоен номер комната №.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма спорного жилого помещения отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявление о приватизации спорного жилого помещения не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан не передавалось.Жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд 

<

адрес>.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ поквартирная карточка по 

<

адрес> отсутствует.

Согласно копии поквартирной карточке по 

<

адрес> (в настоящее время - 

<

адрес>) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес> специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что спорное жилое помещение фактически занято ответчиком, о чем свидетельствует акт обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика не имеется

В соответствии со ст.ст.ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Поскольку органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, суд пришел к выводу, что ответчики вселились в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением или выселении является основанием для снятия последнего с регистрационного учета

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение, в связи с чем, суд пришел к выводу, что требования истца о выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению. 

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов (ст. 103 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 12, 56, 61, 103, 167, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественный отношений администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, путем выселения ФИО1 ФИО из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ФИО в муниципальный бюджет г. Тюмени государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева 

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2017г.