№ г.

06RS0№-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Назрановский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего ФИО6 при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 и Администрации Назрановского муниципального района об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать незаконным свидетельство на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГг. о предоставлении земельного участка под ИЖС из земель поселений с.

<

адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> аннулировать запись о государственной регистрации недвижимости ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, возвратить земельный участок с кадастровым номером №№ по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что по результатам проверки в сфере соблюдения земельного законодательства на территории 

<

адрес> по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства прокуратурой 

<

адрес> Республики Ингушетия выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ прокуратура 

<

адрес> Республики Ингушетия направила в Министерство Ингушетии перечень земельных участков, в отношении которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию участков в судебном порядке. Согласно представленной информации материалы направлены в следственные органы для уголовного преследования. Установлено, что должностные лица администрации 

<

адрес> и с.

<

адрес> в период времени с 2005-2018г.г. не имея законных оснований, выдали постановления, выписки из постановления администраций 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и из похозяйственных книг администрации с.

<

адрес>, 24-м гражданам, которые в последующем послужили основанием для регистрации их права собственности на 25 земельных участка, с кадастровыми номерами: №, общей площадью более 27 000 кв.м. и стоимостью 14 млн руб.

Так, ФИО2 Азе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, выдано свидетельство на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГг. о предоставлении ей земельного участка в собственности площадью 1000 кв.м., в северо-восточной части с.

<

адрес>, б/н, которое послужило основанием для регистрации ее права собственности на указанный земельный участок, с кадастровым номером № и стоимостью 423150 руб. 

В ходе проверки факт выделения вышеуказанного земельного участка не подтвердился. В книге исходящей корреспонденции администрации с.

<

адрес> вышеуказанная выписка не зарегистрирована. Опрощенный по данному факту бывший глава администрации с.

<

адрес> ФИО4 пояснил, что выписку он не выдавал и не подписывал. 

Однако, в ходе получения выписки из ЕГРН, установлено, что земля с кадастровым номером № зарегистрирована за ФИО1.

Следовательно, ответчики никогда не владели спорным объектом недвижимого имущества. Министерство имущество Республики Ингушетия узнала о нарушении ее прав, лишь после получения письма прокуратуры 

<

адрес> № от 21.07.2023г. 

Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела стороны в судебное заседание не явились. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. 

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществу. 

В соответствии частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой прав собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 39 указанного Постановления также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Статьей 2 Закона Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которое не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия и органами государственной власти Республики Ингушетия» установлено, что Правительство Республики Ингушетия осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия по распоряжению земельными участками государственная собственность на них не разграничена. 

В судебном заседании установлено, что в сфере соблюдения земельного законодательства на территории 

<

адрес> по фактам выделения гражданам в собственность земельных участков для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства прокуратурой 

<

адрес> Республики Ингушетия проведена проверка, в ходе которой выявлено 1050 земельных участков, находящихся в незаконном владении граждан. 

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ прокуратура 

<

адрес> Республики Ингушетия направила в Министерство Ингушетии перечень земельных участок в отношении, которых выявлены нарушения, для принятия мер по изъятию указанных земельных участков и аннулированию участков в судебном порядке. 

Согласно представленной информации материалы направлены в следственные органы для уголовного преследования. 

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. При этом он не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Сведения о нарушении законодательства в Министерство имущество Республики Ингушетия, поступили ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок обращения в суд за защитой нарушенного право истцом не пропущен. 

Установлено, что должностные лица администрации с.

<

адрес>, явно выходя за пределы своих полномочий, при отсутствии законных оснований выдали неустановленные должностные лица администрации с.

<

адрес> в период времени с 2005-2018г.г., при отсутствии законных оснований выдали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, свидетельство на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГг. о предоставлении ей земельного участка в собственности площадью 1000 кв.м., в северо-восточной части с.

<

адрес>, б/н, за подписью бывшего главы администрации 

<

адрес> ФИО4, которое послужило основанием для регистрации ее права собственности на указанный земельный участок, с кадастровым номером 06:04:0600003:264 и стоимостью 423150 руб. 

В ходе проверки факт выделения вышеуказанного земельного участка не подтвердился. 

В книге исходящей корреспонденции администрации с.

<

адрес> вышеуказанная выписка не зарегистрирована. 

Между тем, опрощенный по данному факту бывший глава администрации с.

<

адрес> ФИО4 пояснил, что выписку он не выдавал и не подписывал. 

Однако, в ходе получения выписки из ЕГРН, установлено, что земля с кадастровым номером № зарегистрирована за ФИО1.

Установлено, что ответчики никогда не владели спорным объектом недвижимого имущества. Министерство имущество Республики Ингушетия узнала о нарушении ее прав, лишь после получения письма прокуратуры 

<

адрес> № от 21.07.2023г. 

Следовательно, указанные действия ответчика, наличие записей о регистрации права собственности при отсутствии к тому оснований, нарушают права на распоряжение земельными участками, создают угрозу утраты имущества и выбытия из обладания собственника, нарушают права неопределенного круга лиц на возможность получения земельного участка с соблюдением процедуры, предусмотренной земельным законодательством. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия к ФИО1 и Администрации Назрановского муниципального района б истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Признать незаконным свидетельство на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГг. о предоставлении земельного участка под ИЖС из земель поселений с.

<

адрес>.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Возвратить земельный участок с кадастровым номером №.№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, в неразграниченную госудаственную собственность. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий:

С подлинного за надлежащей подписью

Верно:

Судья Назрановского районного суда

Республики Ингушетия ФИО8