Дело № 2-108/2025

УИД: 91RS0015-01-2024-001243-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО1, администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом его уточнения, об определении места открытия наследства после смерти наследодателя – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО13, 

<

адрес>; определении супружеской доли ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в наследственном имуществе, состоящем из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли и включении его в наследственную массу; признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 

<

данные изъяты> года.

Иск мотивирован тем, что ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак; в соответствии с договором купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года колхоз им. ФИО18 продал, а ФИО3 купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; в начале ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 выбыл из постоянного места жительства в неизвестном направлении; решением Нижнегорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был признан безвестно отсутствующим; брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО3 решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен умершим; истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, на что нотариус истцу отказал, поскольку отсутствуют сведения о регистрации наследодателя на момент его смерти и невозможно определить место открытия наследства, а также жилой дом на кадастровом учете не состоит, не представлены технический и кадастровый паспорта дома.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель подал заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признает, против удовлетворения не возражает.

Представитель администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, против удовлетворения не возражают.

Нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На момент возникновения у ФИО3 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

В соответствии с положениями статьи 227 ГК УССР, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если одной из сторон является гражданин. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Статьей 128 ГК УССР предусматривалось, что право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №№, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

Согласно п. 2.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№, действовавшей до 1998 года, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами) договоры купли - продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения жилых домов (помещений).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №№, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под №№, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из содержания вышеуказанных нормативных актов, возникновение права собственности на жилые дома не зависело от государственной регистрации такого права, а записи в похозяйственных книгах признавались в качестве публичных актов, подтверждающих право частной собственности.

Из архивной справки администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что колхоз им. ФИО19 в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрирован и реорганизован в колхоз-корпорацию им. ФИО12; ДД.ММ.ГГГГ существующая организационная форма была упразднена, решено возвратиться к прежней форме – колхоз им. ФИО12; в ДД.ММ.ГГГГ году на базе колхоза имФИО20 создано КСХП колхоз им. ФИО22; в соответствии с Указом Президента Украины от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» и решением общего собрания колхозников протокол №№ от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Нижнегорской РГА от ДД.ММ.ГГГГ №№ на базе КСХП колхоз им. ФИО23, созданы СПК им. ФИО24 и ООО «

<

данные изъяты>», которые являлись правопреемниками КСХП колхоз им. 

<

данные изъяты>; на базе СПК им. 

<

данные изъяты> было создано СХП ФИО25»; в связи с ликвидацией колхоза им. ФИО27, колхоза-корпорации им. ФИО26, КСХП им. ФИО28, СПК им. ФИО29, СХП «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» Новогригорьевский сельский совет принял решение о приеме документов и возложил обязанности по выдаче справок о заработной плате и подтверждения трудового стажа на исполком Новогригорьевского сельского совета.

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Новогригорьевского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Республики Крым и зарегистрированного в реестре за №№, ФИО3 купил у колхоза им. ФИО30 жилой дом, расположенный в 

<

адрес> за 7 974 рубля, которые покупатель уплатил продавцу полностью (л.д.163).

В соответствии со справкой администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ исполнительным комитетом Новогригорьевского сельского совета произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 в книгах похозяйственного учета Новогиргорьевского сельского совета; иных домовладений в Новогригорьевском сельском совете 

<

адрес> Республики Крым ФИО3 не имел (л.д.39).

Записями в книге для прописки граждан, проживающих в доме №№ по 

<

адрес>, подтверждается, что ФИО3 значился зарегистрированным в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.31-35).

Записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год подтверждается нахождение указанного дома в собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 указан как глава хозяйства, сведения об иных собственниках отсутствуют (л.д.46-48).

Согласно справке администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на балансе сельского поселения не состоит, бесхозяйсным не признавался, находится в собственности граждан (л.д.38).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с данными свидетельства о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак; жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д.15).

Решением Нижнегорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 признан безвестно отсутствующим (л.д.16).

В соответствии с данными свидетельства о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> №№ брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

На момент приобретения спорного жилого дома в 1993 году и на момент расторжения брака в 1998 году действовал Кодекс о браке и семье Украины от ДД.ММ.ГГГГ, согласно положениям которого имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью; каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом; в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными (статьи 22 и 28).

Таким образом, спорный жилой дом был приобретен ФИО3 в период брака с ФИО4 и является их общей совместной собственностью, доли ФИО3 и ФИО4 в праве собственности на спорный жилой дом равны - по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

В соответствии с данными свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.18).

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 объявлен умершим (л.д.22-25).

Свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 и п.4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом, переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Изложенное свидетельствует о том, что супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорный жилой дом принадлежал ФИО3 и ФИО4 на праве общей совместной собственности по 1/2 доли за каждым, при жизни супругов раздел имущества не производился, ФИО3 после смерти ФИО4 не заявлял об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти каждого из супругов пошли по 

<

данные изъяты> доли спорного домовладения.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент смерти ФИО4 и ФИО3 на территории Республики Крым наследственные правоотношения регулировались законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно данным свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО3 и ФИО4 (л.д.19).

Данными свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ подтверждается, что ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО3 и ФИО4 (л.д.20).

Согласно свидетельству о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №№ ФИО9 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д.21).

В соответствии с данными наследственного дела №№ к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась дочь умершей – ФИО10; ФИО4 на момент смерти была зарегистрировано и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с сыном – ФИО1; завещание от имени ФИО4 в Новогригорьевском сельском совете не составлялось; от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО10; ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на земельный участок с КН №№ и прав на денежные средства (вклады) (л.д.71-95).

Таким образом, ФИО10 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в состав которого, как установлено судом в рамках настоящего дела, вошла 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела №№ к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что от имени ФИО3 завещание в Новогригорьевском сельском совете не удостоверялось; на день смерти ФИО3 не значился зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, числится выбывшим ДД.ММ.ГГГГ по решению Нижнегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ года к нотариусу обратилась дочь умершего - ФИО10; сын умершего – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года подал нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу ФИО10; на обращение ФИО10 к нотариусу за выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного жилого дома, истцу дано разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, ввиду отсутствия сведений о регистрации наследодателя на момент его смерти, невозможности определить место открытия наследства, а также не представлены кадастровый и технически паспорт здания, жилой дом на кадастровом учете не состоит (л.д.133-151).

При этом, согласно ч.1 ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указано, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

В соответствии с ч.2 ст.1115 ГК РФ, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Как следует из материалов дела, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными домовой книги (л.д.31-35).

В соответствии с информацией ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации по месту жительства (пребывания), а также сведениями о документировании паспортом гражданина РФ в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не располагают (л.д.181).

Как установлено судом, ФИО3 решением Нижнегорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ был признан безвестно отсутствующим; в решении указано, что ФИО3 прописан на территории Новогригорьевского сельского совета в 

<

адрес>, однако, с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает (л.д.162).

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> ФИО3 объявлен умершим (л.д.22-25).

В соответствии с данными похозяйственного учета Новогригорьевского сельского совета в лицевом счете №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. на хозяйство по адресу: 

<

адрес>, имеется отметка о выбытии ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Нижнегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.49).

В лицевых счетах на указанное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО3 не значится (л.д.50-53).

В свидетельстве о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ место смерти ФИО3 не указано (л.д.26).

Таким образом, учитывая отсутствие сведений о последнем месте жительства наследодателя ФИО3, принимая во внимание наличие у него на момент смерти в собственности имущества в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении факта места открытия наследства после смерти ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку установление данного факта необходимо истцу для реализации права на наследование, а в ином порядке установить данный факт невозможно.

Согласно ответу 

<

адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме и земельном участке, расположенным по адресу: 

<

адрес>; государственная регистрация права собственности в ЕГРН не проводилась (л.д.157).

В соответствии с информацией администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (л.д.173,185).

Из ответа ГБУ РК «Центр землеутсройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО13, 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.189).

В соответствии с данными технического паспорта и инвентаризационного дела, инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадью дома – 

<

данные изъяты>.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты>.м. (л.д.41-45, 190-198).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, установив факт места открытия наследства после смерти наследодателя ФИО3, а также принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности жилого дома на праве собственности наследодателям, суд признает право собственности истца на 

<

данные изъяты> доли спорного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 

<

данные изъяты> доли – в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Установить факт места открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Признать жилой дом №№ площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общим имуществом супругов ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Определить супружескую долю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 

<

данные изъяты> доли жилого дома №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определить супружескую долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> доли жилого дома №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома №№, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.02.2025 года.

Председательствующий: