Дело № 2-11052/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 18 сентября 2018 г. 

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Горячевой О.С., 

при секретаре Мучкиной Е.П., 

с участием:

истца – администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика ФИО1,

ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьего лица – Межрайонной ИФНС России №6 по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к ФИО1, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на земельные участки, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрация Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на земельные участки, признании права муниципальной собственности на земельную долю. 

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 01.07.1994 №197 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия физическим лицам – членам ТОО «Подлясовское» Зубово-Полянского района, в том числе, ФИО2, в 1994 г. были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым у них возникло право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного значения на земельных участках с кадастровым номером №, №. Между тем, земельный участок в целях сельскохозяйственного производства собственником с момента предоставления и до дня смерти, последовавшей 25.11.2003, не использовался. В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (свидетельство о праве собственности на землю серия ...-№) на земельную долю на земельных участках с кадастровым номером №, № и признать за истцом право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира - Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, ТОО «Подлясовское»).

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении глава органа местного самоуправления ФИО3 просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной корреспонденции.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Зубово-Полянского района от 01 июля 1994 №197, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю (...-№, регистрационная запись №№ от 25 июля 1994 г.), согласно которому последняя приобрела право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6,8 га по адресу: ТОО «Подлясовское».

25.07.2015 и 04 марта 2017 г. в газете «Время и жизнь» были опубликованы списки лиц, чьи доли являются невостребованными. ФИО2 - собственник земельного участка по настоящему делу включена в списки собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 23506200 кв.м., разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, ТОО «Подлясовское»;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2010000 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, ТОО «Подлясовское».

Постановлением главы администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 26.12.2015 №46 и от 28 августа 2017 г. №30 в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утверждены списки невостребованных земельных долей на земельные участки с кадастровым номером № и № соответственно.

1 августа 2010 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЖК №, выданным Отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

Согласно материалов наследственного дела, наследником к имуществу ФИО2 является ФИО1.

Из копии наследственного дела № следует, что ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный счет, хранящийся в сберегательном банке.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что после смерти собственника земельной доли ФИО2, земельная доля перешла по наследству к его жене – ФИО1, которая ею в течение трех и более лет не распорядилась, следовательно, земельная доля может быть признана невостребованной

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

На основании изложенного, с учетом того, что предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена в полном объеме, требования органа местного самоуправления о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельные участки в счет невостребованной земельной доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Вадово-Селищинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к ФИО1, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на земельные участки, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, умершего __.__.____ на земельную долю (1/243 доля) размером 6,8 га в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2010000 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, ТОО «Подлясовское»;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 23506200 кв.м., разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, ТОО «Подлясовское».

Признать право муниципальной собственности за Вадово-Селищинским сельским поселением Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю, выделенную ФИО2 (1/243 доля), общей площадью 6,8 га в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2010000 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, ТОО «Подлясовское»;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 23506200 кв.м., разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, ТОО «Подлясовское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия подпись

О.С. Горячева