Дело № 2-1175/2018 10 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Горишевской Е.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от 4 сентября 2012 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С согласия истца в жилое помещение зарегистрированы ответчики – его бывшая сноха ФИО2 и внук ФИО3 Брак между ФИО2 и сыном истца ФИО4 расторгнут решением мирового судьи 1 июля 2014 г. Ответчики с момента их регистрации ни одного дня не проживали в спорном жилом помещении, не вселялись в него и не использовали его по назначению. Ответчики не несут бремя содержания имущества, не оплачивают коммунальные услуги. Намерений проживать в комнате ответчики никогда не выражали, личных вещей ответчиков в комнате не имеется. В настоящее время ответчики проживают в квартире родителей ФИО2 Соглашения о пользовании спорным помещением между сторонами не заключалось. С учетом дальнейшего уточнения исковых требований истец просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, а ответчика ФИО3 – прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3, третье лицо ФИО4, третье лицо Управление социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании, не оспаривая, что ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и, тем самым, не приобрела право пользования им, тем не менее не согласился с требованиями о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением. Указал, что несовершеннолетний зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника – своего дедушки, после расторжения брака между ФИО4 и ФИО2 ребенок не перестал быть внуком истца, родственные отношения с истцом у ФИО3 не прекратились. Несовершеннолетний не приобрел право пользования иным жилым помещением, в настоящее время ребенок проживает в жилом помещении, принадлежащем родителям совей матери с их разрешения.

Третье лицо ФИО4 в представленных в материале дела письменных пояснениях согласился с заявленными требованиями в отношении ФИО2, разрешение требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО3 оставил на усмотрение суда. Отметил, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении. 

Представитель третьего лица Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска ФИО7 в предварительном судебном заседании с заявленными требованиями в отношении несовершеннолетнего ФИО3 не согласилась. Полагала, что оснований для признания ребенка прекратившим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку ребенок членом семьи истца быть не перестал, право пользования иным жилым помещением не приобрел.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 сентября 2012 г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13, 14).

По состоянию на 17 апреля 2018 г. в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы сын истца ФИО4, бывшая сноха истца ФИО2, внук истца ФИО3 (л.д. 99).

Брак между ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО4 расторгнут 29 мая 2014 г. (л.д. 12).

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО4 приходятся родителями несовершеннолетнему ФИО3 (л.д. 17).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ФИО1 ссылался на то обстоятельство, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялись, их вещей в спорном жилом помещении не имеется. Данные обстоятельства не оспаривал в судебном заседании и представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу вышеуказанных положений закона, для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно вселиться в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании договора. Регистрация является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Сведений о совместном проживании ответчика ФИО2 с истцом ФИО1 материалы дела не содержат, следовательно, ФИО2 право пользования спорным жилым помещением не приобрела, её регистрация является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении права пользования жилым помещением.

Учитывая, что место жительства несовершеннолетнего ФИО3 по соглашению между его родителями определено в спорном жилом помещении (ст. 20 ГК РФ, п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»), несовершеннолетний ФИО3 приобрел право на жилую площадь независимо от факта его вселения в спорное жилое помещение.

Между тем, учитывая, что в настоящее время несовершеннолетний в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, и он независимо от сохранения родственных связей с истцом в силу приведенных положений ЖК РФ является бывшим членом семьи собственника, исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик ФИО3 является членом семьи собственника спорной квартиры, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Кроме того, необходимо учитывать то обстоятельство, что по материалам дела не усматривается волеизъявление собственника спорного жилого помещения на вселение ФИО3, поскольку с заявлением о регистрации ребенка в указанном жилом помещении обратился отец несовершеннолетнего ФИО4 (л.д. 104, 105).

Довод стороны истца о том, что ответчик ФИО2 несла расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию спорного жилого помещения сам по себе не является основанием возникновения или сохранения права пользования спорным жилым помещением в отсутствие совокупности всех юридически значимых обстоятельств (совместное проживание с собственником в принадлежащем ему помещении в качестве членов семьи). Этот факт также не может являться свидетельством какого-либо соглашения о порядке пользования спорным помещении в отсутствие доказательств наличия и характера такого соглашения.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Горишевская

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2018 г.