Дело № 2-1561/2024

УИД 33RS0008-01-2024-002740-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.Е., при секретаре судебного заседания Панфиловой О.Б., с участием прокурора Кресова А.И., истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу. В квартире зарегистрирован ответчик, который в ней длительное время не проживает, перестал быть членом семьи истца, бремя содержания не несет, за коммунальные услуги не платит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей по месту работы, позднее она его выкупила и квартира принадлежит ей на праве собственности с 2015 года. С ФИО2 они проживали совместно с 2019 года, она зарегистрировала ответчика в своей квартире. Ответчик официально не работал, за коммунальные услуги оплачивала всегда только она, и фактически содержала их семью единолично, из квартиры стали пропадать принадлежащие ей вещи. Совместная жизнь не сложилась, из жилого помещения ответчик выехал в январе 2020 года, вещей его там нет, . Ей известно, что он проживает у знакомой девушки в квартире 

<

адрес>. Намерений на совместное проживание с ответчиком у нее нет. В связи с чем просила удовлетворить исковые требования (аудиозапись судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ с 10 мин. 24 с. по 11 мин. 25 с.).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в телефонограмме возражал в удовлетворении исковых требований, указал, что фактически проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 42).

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, свидетеля Ш заслушав прокурора Кресова А.И., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2 ст. 288, п. 1, п. 3 ст. 292, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1,2, 4 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 22-24, 68-70).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак, фамилия супруги изменилась на ФИО3 (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Отделом ЗАГС администрации МО 

<

адрес> – л.д. 35).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, по настоящее время (адресная справка ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» - л.д. 27). 

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Гусь-Хрустальный» (л.д. 46) по месту регистрации по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, ответчик ФИО2 фактически не проживает более трех лет. 

Указанное обстоятельство подтверждается также пояснениями свидетеля Ш (аудиозапись судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ с 18 мин. 04 с. по 21 мин. 44 с.).

ФИО1 несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги (квитанции - л.д. 80-84).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> и района с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении брака (л.д. 53), указав, что брачные отношения прекращены с июня 2020 года, совместное хозяйство не ведется.

Отделом ЗАГС администрации МО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись ФИО4, фамилия которой изменена на ФИО1 (л.д. 34).

Как установлено судом, ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, что не отрицается ответчиком (телефонограмма – л.д. 42), не является членом семьи собственника жилого помещения, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, в несении расходов по оплате коммунальных услуг он не участвуют, бремя содержания жилого помещения несёт истец.

Однако до настоящего времени, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Ограничение прав собственников на принадлежащее им жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Суд полагает, что регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, нарушает права ФИО1, являющейся собственником указанного жилого помещения. 

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, принимая во внимание, что жилое помещение находится в личной собственности; ответчик не является членом семьи собственника; собственник жилого помещения просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, учитывая длительность отсутствия ответчика в жилом помещении по месту регистрации, суд приходит к выводу о добровольности его выезда из спорного жилого помещения, отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением. 

Доказательств вынужденности непроживания ответчика в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, стороной ответчика суду не представлено. 

Длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, что свидетельствует о его отказе от права пользования жилым помещением. 

В связи с чем суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (№. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (№. рождения, с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.Е. Овчинникова 

Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2024 года. 

Судья Е.Е. Овчинникова