Дело № 2-1567/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«4» июня 2018 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Бохан Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования комнатой №. .. в доме №. .. по. .. в г. Омске, в обоснование заявленных требований указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, расходы по оплате жилья не несут, в квартире не проживают. Считает, что регистрация ответчиков нарушает ее права собственника, поскольку она лишена возможности реализовать свое право владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте его проведения извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались судом по адресу регистрации. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Комната №. .. в доме №. .. по. .. в г. Омске принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.9-11,22-23).

Согласно копии лицевого счета и сведениям из УФМС России по Омской области ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в комнате №. .. в доме №.... по. .. в г. Омске (л.д. 25-26).

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, не ведут с ней общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключали, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеют, добровольно с регистрационного учета не снялись, место нахождения ответчиков в настоящее время не известно, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения. 

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время истец не может распорядиться своей собственностью по своему желанию и усмотрению, что ущемляет его права и интересы. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, требование истца на основании ст.ст.30, 35 ЖК РФ о признании ответчиков утратившими право пользования комнатой №. .. в доме №. ..по. .. в г. Омске подлежит удовлетворению.

На основании ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем требование истца об обязании 5-ое отделение по вопросам миграции на территории Советского административного округа г. Омска, Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области заявлено преждевременно. 

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2,. .. года рождения, ФИО3,. .. года рождения утратившими право пользования комнатой №. ... в доме №. .. по. .. в г. Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Фарафонова