№ 2-1288/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года город Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Золотова Д.В.,

при секретаре Науменко О.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя Отдела МВД России по Апшеронскому району

инспектор отдела по вопросам миграции ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Апшеронский район, 

<

данные изъяты>.

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Апшеронский район, 

<

данные изъяты>. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ответчик – ФИО2., которая по указанному адресу не проживает, расходов на содержание квартиры и коммунальных платежей не несет. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить полностью. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась.

В судебном заседании представитель Отдела МВД России по Апшеронскому району против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражала, просила принять решение на усмотрение суда.

Заслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО4 на праве собственности принадлежит ? жилого дома, расположенного по адресу Апшеронский район, 

<

данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 21.12.1991 года.

В жилом доме по указанному адресу с марта 2003 года зарегистрирован ответчик – ФИО2, которая, как следует из справки квартального от 29.09.2017 года, по указанному адресу не проживает с августа 2017 года.

Ранее ответчик состояла в зарегистрированном браке с внуком истицы ДДМ Брак был расторгнут ... марта 2017 года, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ....08.2017 года.

Отделением УФМС по Апшеронскому району ответом на запрос от 18.09.2017г. № истцу было отказано в снятии ФИО2 с регистрационного учета.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих факт наличия права собственности на квартиру, а также факт несения бремя содержания недвижимого имущества ответчик не представила.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

Разрешая заявленные требования, суд пришел выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ФИО4 не ведет, каких-либо договоров о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца через Апшеронский районный суд Краснодарского края.

Судья Д.В. Золотов

Мотивированное решение 16.11.2017г.

На день публикации решение не вступило в законную силу.