Дело № 2-366/2023

УИД 35RS0023-01-2023-000823-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Устюжна 8 ноября 2023 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего – судьи Галояна А.Л.

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Вологде № 3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Вологде № 3 ФИО1 (далее – судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ...2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым №, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... .... 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании исполнительного документа 2а-781/2021 от 5 апреля 2021 года выданного Судебным участком № 2 г. Вологды по делу № 2а-781/2021 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем Межрайонной ИФНС № 13 по Вологодской области составляет 36 015 рублей 41 копейку. В отношении должника возбуждено исполнительное производство №-СД. Общий остаток долга 494 281 рубль 58 копеек. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на указанный земельный участок вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №. Ссылаясь на неисполнение ответчиком решений суда, обязывающих его выплатить денежные средства, отсутствие иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, судебный пристав-исполнитель просил об удовлетворении требования.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной ИФНС № 13 по Вологодской области, не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

Судом установлено, что в отделении судебных приставов по г. Вологде № 3 в отношении ответчика ФИО2 имеется неоконченное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым №, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .... 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № право собственности ФИО2 на указанный земельный участок зарегистрировано 27 января 2017 года.

Согласно п.7 ч.1 ст.64 Закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов вправе наложить арест на имущество должника. 

16 июня 2021 года судебным приставом-исполнителем произведен арест земельного участка площадью 1271 кв.м с кадастровым номером 35:19:0202013:147, расположенного по указанному адресу.

По исполнительному производству судебным приставом-исполнителем объявлялся запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, как объекта недвижимого имущества.

Принадлежность земельного участка на момент обращения с указанными требованиями в суд подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица.

7 июля 2011 года ФИО2 (до замужества – ФИО3) вышла замуж за ФИО4, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая, что спорный земельный участок был приобретен в собственность ФИО2 в период ее брака с ФИО4, указанный земельный участок в силу ст.256 ГК РФ является совместно нажитым имуществом супругов.

В силу ч.3 ст.256 ГК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 

В соответствии с ч.1 ст.45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Исходя из смысла ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Земельный участок, на который истец просит обратить взыскание в счет погашения задолженности, будучи приобретенным ответчиком в период брака с ФИО4, является их общей совместной собственностью в силу ст.256 ГК РФ, доказательств, подтверждающих возможность выдела доли ответчика в земельном участке в натуре, истцом, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено, доля должника в праве собственности на земельный участок не определена, и кредитор, а также судебный пристав-исполнитель, как лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, с требованиями о выделе доли истца в общем совместном имуществе не обращались, не представлены доказательства, подтверждающие направление сособственнику земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1271 кв.м с кадастровым номером 35:19:0202013:147, принадлежащий ответчику на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Вологде № 3 ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью ... кв.м с кадастровым №, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Л. Галоян