К делу: 2-1150/2025

УИД: 23RS0022-01-2025-002017-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 28 августа 2025 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Артемовой Н.А., при секретаре судебного заседания Бутыриной А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, третье лицо: Администрация МО Кавказский район, о перераспределении долей в жилом доме и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: Администрация МО Кавказский район, в котором просит перераспеределить доли в жилом доме литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на ? долю, за ответчиком ФИО7 на ? долю – жилого дома литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на ? долю жилого дома литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; Признать за ФИО5 право собственности на ? долю – жилого дома литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/3 доля земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, при этом указывает, что ответчику (ФИО2) и третьему лицу: Администрация МО Кавказский район, принадлежат по 

<

данные изъяты> указанного земельного участка. На указанном земельном участке расположены два жилых дома: литер А общей площадью 80,2 кв.м. и литер К площадью 231,2 кв.м. В соответствии с решением Кропоткинского городского суда Краснодарского края по делу №2-448/2011 от 23 марта 2011 года жилой дом литер К был выделен в самостоятельный объект и право собственности на литер К было зарегистрировано за муниципальным образованием Кавказский район. Вопрос о перераспределении долей в жилом доме литер А в судебном порядке не был разрешен, за наследодателем в установленный законом порядке право собственности зарегистрировано не было. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в жилом доме литер А было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Указывает, что во внесудебном порядке перераспределить доли в жилом доме литер А не имеется возможности поскольку один из участников долевой собственности умер, а второй не дает согласия, в связи с чем истец и был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, будучи извещенной о его месте, дате и времени, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, при этом просит уточнить исковые требования в части перераспределения долей, а именно просит определить доли в жилом доме литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на ? долю – жилого дома литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в остальной части требований оставить без изменения на уточненных заявленных требованиях настаивает и просит их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации МО Кавказский район не явился, будучи извещенный о его дате, месте и времени, в адрес суда представил ходатайство, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя администрации МО Кавказского района, при рассмотрении дела просит учесть доводы и обстоятельства изложенные в отзыв администрации от 11.08.2025 года, согласно которому Администрация муниципального образования Кавказский района каких-либо правопритязаний в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на общем земельном участке, не имеет, указывают, что данный объект недвижимости к объектам муниципальной собственности муниципального образования Кавказского района не относится, в связи с чем, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Стороны и другие участники процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Кропоткинского городского суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ за № № №, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО11, наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО5, (истец) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 920 кв.м., адрес местонахождения: 

<

адрес>, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, что подтверждается датой регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационным номером №, ЕГРН. 

Согласно завещанию №№ от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ФИО3, все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом согласно письма нотариуса Кавказского нотариального округа ФИО11, от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, исходя из содержания которого следует, что имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ, из которого установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей по завещанию является после ее смерти (ФИО3) – ФИО5 – дочь умершей. 

Согласно справке, которая содержит сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, выданной ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Кавказскому району от ДД.ММ.ГГГГ №№ и предоставленных документов истцом за ФИО3 (умершей) значится 1/3 доля жилого дома литер «А» общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 70,1 кв.м.

Согласно уведомления об отказе в исправлении технической описки по заявлению заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ФИО1), на кадастровый учет был поставлен объект недвижимости с кадастровым номером №, с наименованием: Жилой дом, литер А, общая площадь 80,2 кв.м., жилая площадь 100,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована сделка №, при регистрации права был представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанный договор, согласно которых объект внесен, как сложная вещь, домовладение состоящее из: жилого дома литер А и жилого дома, литер К.

При этом материалы дела содержат, заявление ФИО6, от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в рамках наследственного дела №, согласно которому, ФИО6, отказывается по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства, в том числе по завещанию после умершей ее 

<

данные изъяты> ФИО3, что предусмотрено ст. 1157 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

При изложенных обстоятельствах, в силу ст. 1118 ГК РФ, истец является наследником на имущество, оставшееся после смерти ФИО3. О других наследниках в материалах дела информация не содержится.

В силу ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Согласно с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ.).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю (п. 36).

Истец произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом обстоятельств дела, проанализировав в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательства по делу, нормы права, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО2, третье лицо: Администрация МО Кавказский район, о перераспределении долей в жилом доме и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Определить доли в жилом доме литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на ? долю, за ответчиком ФИО7 на ? долю – жилого дома литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на ? долю жилого дома литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю – жилого дома литер А, общей площадью 80,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2025 года.

Председательствующий судья: Н.А. Артемова