Дело №2-2176/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.И., 

при секретаре судебного заседания Осеевой А.М.,

с участием представителя ПАО «Т Плюс» - ФИО1,

ответчика ФИО2, и ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, уточнив свои требования (л.д.108-109), просило взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление, за период с 1 апреля 2014 года по 30 апреля 2016 года в размере *** рублей *** копеек; пени начисленную на сумму основного долга *** рубля *** копеек за период с 12 октября 2014 года по 27 апреля 2016 года в размере *** рублей *** копеек; пени начисленную на сумму основного долга *** рубля *** копеек, начиная с 28 апреля 2016 года по день фактической оплаты задолженности, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, возвратив излишне уплаченную государственную пошлину в размере *** рубля *** копеек.

В обоснование заявленных требований указало, что с 1 января 2007 года ОАО «Волжская ТГК» выполняет функции ресурсоснабжающей организации в отношении собственников жилых помещений в многоквартирных домах. В силу положений ст.ст. 426, 540 ГК РФ отношения между собственниками жилых помещений в домах г. Балаково и ОАО «Волжская ТГК» по подаче тепловой энергии в горячей воде и теплоноситель регулируются публичным договором, который считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., на праве общей долевой собственности 2/3 доли принадлежит ФИО2 (л.д.98), ее дочери ФИО4 принадлежит 1/3 доли в указанной квартире. Истец надлежащим образом выполняет обязательства по подаче тепловой энергии в горячей воде и теплоноситель, однако ответчик возложенные на нее обязанности по оплате тепловой энергии не исполняет. За период с 1 апреля 2014 года по 30 апреля 2016 года у ФИО2 образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в размере в размере *** рублей *** копеек. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена. Поскольку ответчик своевременно не производит оплату тепловой энергии, не погашает задолженность, с нее также подлежит взысканию пени в вышеуказанном размере. 15 июня 2015 года в ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации изменений в учредительных документах ОАО «Волжская ТГК», и с указанной даты данное юридическое лицо стало именоваться публичное акционерное общество «Т Плюс».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, в возражениях на отзыв ответчика (л.д.113-114), и в заявлении (л.д.120). 

Ответчик ФИО2, и ее представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям изложенным в отзыве на иск (л.д.69-70) указав, что начиная с 2010 года по настоящее время услугами по теплоснабжению в спорной квартире ответчик не пользуется, радиаторов отопления в квартире не имеется, стояки заизолированы теплоизоляционным материалом, на стояках стоят опломбированные шаровые краны. В квартире никто не проживает, жилым помещением никто не пользуется, не происходит расхода воды, в том числе горячей. Просили применить 3-летний срок исковой давности. С представленным истцом уточненным расчетом не согласны, так как срок исковой давности должен исчисляться с момента обращения ПАО «Т Плюс» в суд, а именно с июля 2017 года.

Третьи лица извещены, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, показания свидетеля, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В силу ч. 1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст.539–547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Положениями ст.426 ГК РФ предусмотрено, что публичным договором признаётся договор, заключённый коммерческой организацией и устанавливающий её обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В п. 1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из положений ст.540 ГК РФ следует, что договор теплоэнергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

В ст.544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с правовыми актами, регулирующими потребление энергии.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено на основании представленных по делу доказательств и не оспаривалось сторонами, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО4, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. (л.д.9-10). ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве, ФИО2 2/3 доли в праве в указанной квартире.

ПАО «Т Плюс» (ОАО «Волжская ТГК») свои обязательства перед ответчиком по предоставлению тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение выполняет надлежащим образом и в полном объеме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Решениям Совета депутатов Балаковского муниципального образования Саратовской области №288 от 5 августа 2003 года, №145 от 1 марта 2002 года, норматив потребления тепловой энергии на отопление составляет 0,04Гкал/м2, норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение – 0,156 Гкал на человека в месяц.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исковые требования предъявлены собственнику ФИО2 

Абонент ФИО2 не выполняла в полном объеме свои обязательства по своевременной оплате потребленной тепловой энергии, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (часть 1 статьи 204 Гражданского кодекса), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса).

ПАО «Т Плюс» 27 июня 2016 года обратилось к мировому судье судебного участка №5 г. Балаково Саратовской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчицы (л.д.120-121).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №5 г. Балаково Саратовской области от 6 сентября 2016 года судебный приказ от 15 июля 2016 года отменен (л.д.122).

Период с 27 июня 2016 года по 6 сентября 2016 года (71 день) является периодом судебной защиты нарушенного права истца на получение долга, в связи с чем, в указанный период срок давности по заявленным требованиям не тек. 

Принимая во внимание, что согласно п. 2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, то исковой срок исчисляется в следующем порядке:

- 6 июля 2017 года дата подачи иска – 3 года = 6 июля 2014 год – 71 день = 28 апреля 2014 года. С учетом того, что о неисполнении обязанности ответчиком по оплате теплопотребления за апрель 2014 года истцу стало известно только 10 мая 2014 года, исковой срок не является истекшим, начиная с 1 апреля 2014 года.

Согласно расчету истца ответчик имеет задолженность по оплате тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление, за период с 1 апреля 2014 года по 30 апреля 2016 года в размере *** рублей *** копеек (л.д.110-111).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его правильным и принимает во внимание, поскольку он произведен с учетом всех необходимых данных, а также с учетом тарифов, утвержденных соответствующими постановлениями Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области в установленном законом порядке применительно к каждому периоду времени. Контррасчет ответчиком по заявленным требованиям не представлен. Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств, ответчиком не представлено.

Из представленных документов следует, что 15 июня 2015 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации изменений в учредительных документах ОАО «Волжская ТГК», в настоящее время юридическое лицо стало именоваться ПАО «Т Плюс».

При таких обстоятельствах, учитывая неисполнение ответчиком возложенной на него обязанности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в указанный период времени, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение за период с 1 апреля 2014 года по 30 апреля 2016 года в размере *** рублей *** копеек подлежат удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, а начиная с 26 января 2016 года – в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумм за каждый день просрочки, по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному внесению оплаты за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, истцом заявлено требование о взыскании с него пени на основании ст.155 Жилищного кодекса РФ, представленный истцом расчет пени проверен и признан правильным, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 пени начисленную на сумму основного долга *** рубля *** копеек за период с 12 октября 2014 года по 27 апреля 2016 года в размере *** рублей *** копеек; пени начисленную на сумму основного долга *** рубля *** копеек, начиная с 28 апреля 2016 года по день фактической оплаты задолженности, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик утверждает, что начиная с 2010 года по настоящее время услугами по теплоснабжению в спорной квартире она не пользуется, радиаторов отопления в квартире не имеется, стояки заизолированы теплоизоляционным материалом, на стояках стоят опломбированные шаровые краны. В квартире никто не проживает, жилым помещением никто не пользуется, не происходит расхода воды, в том числе горячей, в подтверждение чего представлены заявления в адрес истца, акт установки пломб на арматуре от 17 ноября 2010 года, акт обследования квартиры от 1 августа 2017 года, фотоснимки жилого помещения (л.д.74-81).

Также ответчиком к материалам дела приобщен ответ администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 6 сентября 2017 года, согласно которому разрешение на производство замены приборов отопления в жилых помещениях не требуется. Обслуживание внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома 31А по Саратовскому шоссе в г. Балаково Саратовской области производит управляющая организация ООО «Синергия» в соответствии с заключенным договором. Все виды работ, связанные с заменой и реконструкцией инженерных систем необходимо согласовывать с эксплуатирующей организацией.

Допрошенная в судебном заседании 4 августа 2017 гола (л.д.84) свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик ее соседка с верхнего этажа. Ей известно, что ФИО2 в квартире не проживает. Она точно не знает имеются ли в квартире ФИО2 батареи, но она помнит, что та говорила ей, что все отключила.

Вместе с тем, доводы ответчика в указанной части суд находит несостоятельными исходя из нижеследующего. 

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. 

Действия по отключению жилого помещения от системы центрального отопления многоквартирного дома посредством демонтажа отопительных приборов, представляют собой замену и перенос инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт, и охватываются понятием переустройства, основания и порядок которого предусмотрен законодателем в ст.26 ЖК РФ, т.е. переустройство жилого помещения должно производиться по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

Материалы дела не содержат доказательств законности демонтажа приборов системы центрального отопления многоквартирного дома в квартире ответчика, как и соблюдения им требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления переустройства жилого помещения, осуществляемого посредством принятия уполномоченным органом решения в установленном порядке.

Представленные в дело заявления ответчика, акты, ответ администрации БМР, сами по себе такими доказательствами, в том числе, доказательствами сохранения квартиры в переустроенном состоянии, не являются, и не подтверждают соблюдение ответчиком установленного законом порядка переустройства жилого помещения. 

Приведенные обстоятельства не свидетельствуют о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождают последнего от исполнения обязанности по внесению платы за теплоснабжение жилого помещения, порядок расчета которой определен законодателем в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Следовательно, переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника или нанимателя квартиры, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения. 

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления обогрев жилого помещения в многоквартирном доме не прекращается. 

В соответствии с п. 2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 

Довод ответчика о том, что в жилом помещении по спорному адресу демонтированы радиаторы центрального отопления, и соответственно услуга отопления ПАО «Т Плюс» не предоставляется, нельзя признать обоснованным, поскольку демонтаж собственником системы центрального теплоснабжения в квартире должен быть произведен с соблюдением установленного законом разрешительного порядка, а факт переустройства должен быть подтвержден соответствующими документами, в частности разрешением на переустройство и актом приемочной комиссии, подтверждающей произведенное переустройство. Переоборудование жилого помещения путем отключение отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника от обязанности по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения. 

Кроме того, право одностороннего расторжения гражданином договора путем отключения от системы центрального отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, следовательно, отсутствуют основания считать прекращенными правоотношения между поставщиком и потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере *** рубля *** копеек.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере *** рубля *** копеек подлежит возврату публичному акционерному обществу «Т Плюс».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление, по адресу: ***, за период с 1 апреля 2014 года по 30 апреля 2016 года в размере *** рублей *** копеек; 

пени начисленную на сумму основного долга *** рубля *** копеек за период с 12 октября 2014 года по 27 апреля 2016 года в размере *** рублей *** копеек; 

пени начисленную на сумму основного долга *** рубля *** копеек, начиная с 28 апреля 2016 года по день фактической оплаты задолженности, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; 

расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» излишне уплаченную государственную пошлину в размере *** рубля *** копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.И. Орлова