Дело №2-12/2017 

Категория 2.178 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года р.п. Таловая

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.,

при секретаре Кушиновой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя ФИО1 к администрации Абрамовского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Абрамовского сельского поселения Таловского муниципального района с требованием о признании права собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в этой квартире и открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной; права на квартиру ни за кем не зарегистрированы; право государственной или муниципальной собственности отсутствует; договорных отношений на право пользования не имеется; полагала, что приобрела, на основании положений ст.234 п.1 ГК РФ право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась: в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия на основании положений с.167 ч.5 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требований по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на сновании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОАО «Еланское», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился: конкурсный управляющий К.А.Н. в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, в рассмотрении спора полагался на усмотрение суда, указал об отсутствии прав ОАО «Еланское» на спорный объект недвижимости.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился: в письменных объяснениях на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, и удовлетворить заявленные требования. 

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц на основании положений с.167 ч.3 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив представленные в материалы дела доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.234 п.1 ГК РФ, лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРПН запрашиваемых сведений от 27.10.2016 г., право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно сведениям ТУ ФАУГИ в Воронежской области от 18.08.2016 г., спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится.

Согласно сведениям администрации Абрамовского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области от 12.10.2016 г. спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не значится, по данным похозяйственного учета каких-либо данных о правообладателях и зарегистрированных правах не имеется.

Как следует из архивной справки администрации Таловского муниципального района Воронежской области т 14.12.2016 г. №1510 по имеющимся архивным документам за 1979-1995 г.г. архивного фонда №189 

<

данные изъяты> сведений о предоставлении ФИО3 недвижимого имущества нет, протоколы 

<

данные изъяты> в архив не сданы.

Согласно письменному отзыву на иск конкурсного управляющего ОАО «Еланское» (правопредшественником которого является 

<

данные изъяты>») К.А.Н. спорный объект недвижимости не подлежит включению в конкурсную массу ОАО «Еланское» в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и других оснований возникновения права собственности.

Как следует из технического и кадастровых паспортов, спорный объект недвижимости имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, правоустанавливающие документы отсутствуют; земельный участок под спорным объектом расположен на землях населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно паспорту истца и сведениям ответчика, ФИО3 зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г.

Из изложенного следует, что препятствий к признанию права собственности на квартиру 

<

адрес>, за ФИО3 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение - квартиру №№, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную в доме №№ по улице 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – с 20 января 2017 года.

Судья Ю.С. Тульникова