Дело № 2-686/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика Т. - ФИО3,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-). Совместно с ним в договор социального найма жилого помещения включены (информация скрыта): ФИО4, ФИО2, Т. (Информация скрыта), с указанного времени ФИО1 с ФИО3 вместе не проживают, ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, не были зарегистрированы, членами семьи истца не являются, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют, на ремонт и содержание жилья денежные средства не предоставляют, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

ФИО1 просил суд признать ФИО4, ФИО2, Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-); исключить ответчиков из договора социального найма жилого помещения от 15.12.2014г.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1 в полном объеме. Суд разъяснил ответчику ФИО2 последствия признания иска. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Т. - ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом телефонограммой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, ответчика ФИО2, законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО5 - ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п.п. 2, 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

15.12.2014г. между администрацией Советского района, от имени которой действует администрация г.п. Пионерский (наймодателем), и ФИО1 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью (-) кв. метров по адресу: (-), на следующих граждан: ФИО1 (наниматель), ФИО3 (гражданка), ФИО6 (гражданка), ФИО2 (гражданка), Т. (гражданка).

Дополнительным соглашением от 25.07.2018г. к договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 15.12.2014г., п. 1 указанного договора изложен в следующей редакции: наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем жилое помещение, состоящее из (-) комнат, общей площадью (-) кв. метров по адресу: (-), на следующих граждан: ФИО1 (наниматель), ФИО6 (гражданка), ФИО2 (гражданка), Т. (гражданка).

Из адресных справок от 12.10.2018г., предоставленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району, следует, что ФИО2 зарегистрирована с 30.06.2017г. по настоящее время по адресу: (-); Т. и ФИО6 зарегистрированы с 02.12.2010г. по настоящее время по адресу: (-).

Согласно рапорту, составленному 15.10.2018г. УУП ОП № 1 ОМВД России по Советскому району П., по адресу: (-), ФИО6, ФИО2, Т. не проживают. По базе УФМС данные граждане зарегистрированы по адресу: (-). Данный дом снесен в 2016г. по программе ветхое жилье, люди расселены. В настоящий момент данные граждане на территории п. Пионерский не проживают. ФИО2 зарегистрирована по адресу: (-). Установить фактическое место проживания данных лиц не представилось возможным.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Право на выбор места жительства составляет часть свободы самоопределения личности. Органы государственной власти уполномочены лишь на регистрацию результата акта свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 № 9-П и от 2 февраля 1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Факт регистрации является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Т. - ФИО3, в судебном заседании пояснила, что в спорное жилое помещение она с ребенком не вселялась и не проживала в нем с декабря 2014г., расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств того, что истец чинил препятствия в проживании в спорной квартире, суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, объектом которого является спорное жилое помещение, отсутствие ответчиков по указанному адресу носит постоянный характер, оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию спорного жилого помещения они не производят. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчикам не чинились.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО4, ФИО2, Т. в соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основанием для исключения ответчиков из договора социального найма жилого помещения является предъявление в компетентный орган решения суда, вступившего в законную силу. Суд не является органом, полномочным на заключение и расторжение договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования об исключении ФИО4, ФИО2, Т. из договора социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2, Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО4, (персональные данные), ФИО2, (персональные данные), Т., (персональные данные), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Е. Янишевский