Дело № 2-2853/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А., 

при секретаре Швыдковой Т.Г.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, УФМС России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., выселении ответчика из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снятии его в регистрационного учета в указанной квартире. 

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...77. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 03.11.2011, поскольку состоял в браке с дочерью истицы. В октябре 2016 года брак между ответчиком и дочерью истицы- ФИО3 был расторгнут. Ответчик забрав свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства. На протяжении двух лет ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. С момента выезда отношения между истицей и ответчиком прекращены, он перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного истец просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, выселить его, без предоставления другого жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель соответчика УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...77, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ***, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимости от ***, свидетельством о заключении брака от ***. 

Из домовой книги на дом расположенный по адресу: ... следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ***.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик ФИО2 не проживает в доме по адресу: ..., вещей его в указанной квартире нет, попыток вселиться он не предпринимал.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Ответчик ФИО2 с позиции жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в указанной квартире и не ведет с ней общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данной квартирой нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данной квартирой, не обусловленное волей собственника. 

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку он не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей квартирой. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о выселении ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул...., без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой , расположенного по адресу: ....

Выселить ФИО2 из жилого помещения, ..., расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в ..., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Зелепухина