К О П И Я

Дело № 2-826/2021 (42RS0023-01-2021-001044-16) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего: судьи Бычковой Е.А., 

при секретаре: Шапоренко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

23 июня 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий района, 

<

адрес>. В принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по указанному адресу, зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ его личных вещей в жилом помещении нет, членом семьи истца он не является, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. Местонахождение ФИО2 ему неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает его права как собственника жилого помещения, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем, истец обращается в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий района, 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представлено. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суду пояснила, что 

<

данные изъяты> с № г. он не проживает в квартире истца, его местонахождение неизвестно. Данное жилое помещение он покинул добровольно, его никто не выгонял, вернуться он не пытается, его вещей в квартире истца нет, он все свои вещи забрал. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. 

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. 

Согласно домовой (поквартирной) книге, в жилом помещении по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ 

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. ФИО2 является 

<

данные изъяты> ФИО1, более 5 лет он не проживает в спорном жилом помещении, своих личных вещей там не хранит, членом семьи истца не является, отношения они не поддерживают, местонахождение ФИО2 в настоящее время неизвестно. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, не проживает по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, не хранит в доме своих вещей, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Между тем, право собственности истца на жилое помещение подлежит защите, поскольку регистрация в его жилом помещении ответчика нарушает его права как собственника, он не может в полной мере распорядиться указанным имуществом. Какого-либо соглашения касательно прав ответчика пользоваться жилым помещением не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение составлено 25.06.2021 г. 

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-826/2021 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.