Дело №2- 1684\2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Катичевой К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на дом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании в порядке наследования, права общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым, на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти их матери ФИО3. 

В заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство состоящее из домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии данного наследства, они не обратились, однако, совершили действия свидетельствующие о фактическом его принятии, поскольку содержали указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные услуги. В связи отсутствие у ФИО3 регистрации права собственности на спорный объект недвижимости оформление наследственных прав без обращения в суд не представляется возможным.

В ходе рассмотрения истцы, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Представители ответчиков - администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 приобрела право на 

домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> духовка 

<

адрес>, однако, право собственности последней на данный жилой дом, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что следует из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ее (ФИО3) смерти не заводилось. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги № лицевой счет 7, усматривается, что на день смерти наследодатель была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> духовка 

<

адрес>.., иных лиц с ней зарегистрировано не было.

На основании решения одноименного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами было признано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> духовка 

<

адрес>..

Согласно имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении истцов, наследодатель являлась их матерью. 

Несмотря на отсутствие у ФИО3. зарегистрированных прав на спорный жилой дом, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что спорное недвижимое имущество входит в состав наследства последней. следовательно, может быть принято их наследниками.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>.

При рассмотрении дела было установлено, что истцы с заявлением к нотариусу для принятия наследства после смерти ФИО3 не обращались, однако, как было установлено в ходе рассмотрения дела, приняли меры по сохранению наследственного имущества, а именно: содержали указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные услуги. Доказательств обратному ответчиками не представлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцами наследства в виде указанного жилого дома в установленный законом срок. 

ФИО1, ФИО2 представлены суду достоверные и бесспорные доказательства использования имущества, оставшегося после смерти ФИО3 Сведениями о фактическом принятии наследства в виде названного домовладения иными лицами, сторонами не предоставлено, и соответственно, суд не располагает.

Проанализировав установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы права, суд считает возможным исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на дом -удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>., в соответствии с техническим планом здания, составленным кадастровым инженером ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО2 право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51, 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>., в соответствии с техническим планом здания, составленным кадастровым инженером ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья И.С. Витлицкая