Дело № 2-78/2024

37RS0015-01-2024-000035-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шабаровой И.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО2 И.Н,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО2 И.Н. (далее по тексту – СПИ ФИО2 И.Н.) обратился в Приволжский районный суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, кадастровый №. Заявленное требование мотивировано тем, что ДАТА Приволжским РОСП УФССП России по Ивановской области на основании судебного приказа по делу № 2-315/2018 от 27.04.2018, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Приволжского судебного района Ивановской области, в пользу МУП «Приволжское-ТЭП» о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 98 319,13 руб. с ФИО5 возбуждено исполнительное производство №- ИП. В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что ФИО3 не работает. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2024 в собственности ФИО3 имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №. Судебным приставом-исполнителем ДАТА вынесено постановление № о запрете на совершение регистрационных действий. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ).

В судебном заседании истец СПИ Приволжского РОСП ФИО1 И.Н. поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковое требование об обращении взыскания на принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что она согласна на его продажу с публичных торгов, чтобы долг по исполнительному производству был погашен за счет средств от продажи земельного участка.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление ФИО3

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО6

Третьи лица ООО «ТЭС-Приволжск», УФССП России по Ивановской области, ООО МКК «Русинтерфинанс», МУП «Приволжское ТЭП» извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причине неявки своих представителей в судебное заседание не сообщили, отзыв по существу заявленного иска суду не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать различные исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения как перечисленные в части 2 статьи 12 Федерального закона «О судебных приставах» и в статьях 64, 68, 105 Федерального закона «Об исполнительном производстве», так и иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

При этом по смыслу закона выбор конкретных исполнительных действий в рамках исполнительного производства принадлежит судебному приставу-исполнителю.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится; (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 35 Земельного кодекса РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Порядок рассмотрения дел об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства разъяснен в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N- 50 «О применении судами законодательства при рассмотрели некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии с которым, такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что ДАТА в отношении должника ФИО3 вынесено постановление об объединении исполнительных производств (количество ИП в сводном – 6) в сводное с присвоением ему номера № на общую сумму 166 177,14 руб. (взыскатели: ООО «ТЭС-Приволжск» - задолженность по ИП № от ДАТА в сумме 15718,83 руб.; ООО «ТЭС-Приволжск» - задолженность по ИП № от ДАТА в сумме 12836,28 руб.; ООО «ТЭС-Приволжск» - задолженность по № от ДАТА в сумме 30352,90 руб.; МУП «Приволжское ТЭП» - задолженность по ИП №-ИП от ДАТА в сумме 98319,13 руб., ООО МКК «Русинтерфинанс» - задолженность по ИП №-ИП от ДАТА в сумме 8950 руб., УФК по Ивановской области - задолженность по ИП №-ИП от ДАТА в сумме 1000 руб. (л.д.13-14). 

По вышеуказанному сводному исполнительному производству получена выписка из ЕГРН от 10.01.2024, которой подтверждается, что должник ФИО3 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, 

<

адрес> на основании постановления Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области № 95-п от 11.03.2019 «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО3», а также собственником земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от ДАТА (л.д.19-22).

На принадлежащие ФИО3 объекты недвижимости: земельной участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № жилое помещение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> наложены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП (л.д. 10, 15-18).

Актом о наложении ареста (описи имущества) от ДАТА судебным приставом-исполнителем в связи с исполнением судебного приказа №2-325/2018 от 27.04.2018 в пользу взыскателя МУП «Приволжское ТЭП» наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадь 1000,00 кв.м., предварительная оценка 350 000 руб. Арест имущества произведен без участия должника (л.д.11-12). 

Поскольку ответчик ФИО3 в добровольном порядке не погашает взыскателям задолженность по сводному исполнительному производству №-СД, ФИО3 не работает, в связи с чем, никаких удержаний по исполнительному производству не производится, спорное имущество не относится к перечисленному в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, т.к. обращение взыскания на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее должнику ФИО3, будет полностью отвечать интересам взыскателей и обеспечит исполнение судебных постановлений. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 1000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности ФИО3, государственная регистрация права ДАТА №.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд путем принесения апелляционной жалобы в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Судья И.А. Шабарова 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.02.2024.