Дело № 2-2629/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск 25 октября 2017 года 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Папоновой А.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в лице адвоката Рыбальченко Е.П., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование заявленных требований истец указал, чтоквартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит в 1/2 доле ФИО1 на основании договора о приватизации, зарегистрированном в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в 1/2 доле ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, который является бывшим супругом истца ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка №6 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2, от 24.08.2009 года брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из указанной квартиры на другое место жительства. С 2009 года ответчик в квартире не проживает. Коммунальные платежи оплачивают только истцы, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал, его вещей в квартире не имеется.

В настоящее время истцам неизвестно место жительства ответчика.

Наличие регистрации у ФИО3 в квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что она и ее дочь ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2000 году в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходится истцу бывшим зятем. До 2009 года ответчик проживал с истцами одной семьей. В 2009 году брак между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО2 расторгнут. После расторжения брака ФИО3 выехал из спорной квартиры, в настоящее время место его жительства истцам неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, не известив суд об уважительности причин своего отсутствия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Адвокат Рыбальченко Е.П., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий в интересах ответчика ФИО3, в судебном заседании в рассмотрении иска полагался на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показал, что истца ФИО1 знает на протяжении длительного времени, проживает с ней по соседству. Истец ФИО2 является дочерью ФИО1 Ответчика ФИО3 она также знает, он является бывшим мужем истца ФИО2 Ответчик не проживает в квартире истцов, расположенной по адресу: 

<

адрес> более 6 лет. В указанной квартире живет одна ФИО1

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что истца ФИО1 знает около 6 лет, проживает с ней по соседству и является домкомом. Истец ФИО2 является дочерью ФИО1 Ответчика ФИО3 она не знает, никогда его не видела в квартире истцов, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире живет одна ФИО1

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, является дочь ФИО2;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о приватизации квартиры, удостоверенной МПОКХ «Агентством по приватизации жилья» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- домовая книга на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которой следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а истец ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что согласно представленной суду домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован с 04.03.1968 года и по настоящее время. Как следует из показаний истца, свидетелей ответчику ФИО3, который приходился супругом истцу ФИО2 и зятем истцу ФИО1, было предоставлено право пользования жилым помещением как члену семьи. Решением мирового судьи судебного участка №6 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2, брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства. В связи с изложенным, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 с 2009 года в указанной квартире не проживает, выехал из нее, отношений с истцами не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Требований о вселении в домовладение ответчиком не заявлялось. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, совершеннолетний член семьи собственника жилого помещения, фактически прекративший семейные отношения с собственником и не ведущий с последним общего хозяйства в жилом помещении как единой совокупности всех жилых и подсобных помещений, в силу закона – ч.4 ст. 31 ЖК РФ - не сохраняет право пользования жильем собственника. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом. 

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является непроживание ФИО3 на протяжении длительного времени в спорной квартире, выезд в добровольном порядке в другое постоянное место жительства и тот факт, что он не предпринимал длительное время попыток вселения в спорное жилое помещение.

Судом установлено, что в спорном помещении ответчик ФИО3 длительное время, а именно с 2009 года не проживал и в настоящее время также не проживает. Общее хозяйство с истцами не ведет, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют.

Указанные обстоятельства являются юридически значимыми при разрешении данного спора, которые суд считает установленным. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При разрешении вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд учитывает, что ответчик на протяжении длительного времени с 2009 года в спорном жилом помещении не проживает, и приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Положениями ст.11, ст.31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истец избрал способ защиты путем предъявления требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений по ним.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях. 

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов