Дело № 2-645/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 

30 мая 2019 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Карташевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Марченко А.В.,

с участием представителей истца ФИО1 и Мельника П.А., действующих на основании доверенности б/н от хххх года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «МИРА» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «МИРА» просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с хххх года по хххх года включительно в размере * рублей, расходы по оплате госпошлины в размере * рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере * рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере * рублей.

Представители истца ФИО1 и ФИО3, действующие на основании доверенности б/н от хххх года, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснили, что ответчица зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Московская область, х. ООО «УК «МИРА» (ранее ООО «УК «Мой Дом») является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская область, х на основании Протокола № *** от хххх года внеочередного общего собрания членов товарищества ТСН «Горького-4» в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома.

За период с хххх года по хххх года ответчиком не оплачены услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества данного многоквартирного дома, а также коммунальные платежи, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере * рублей. хххх года мировым судьей судебного участка № 55 Жуковского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением от хххх года судебный приказ отменен в связи с тем, что от ответчицы поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, документ, подтверждающий уважительность неявки суду, не представила. 

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – её волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что ответчица в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд, на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителей истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УК «МИРА» (ранее ООО «УК «Мой Дом») является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская область, хххх на основании Протокола № *** от хххх года внеочередного общего собрания членов товарищества ТСН «Горького-4» в форме очно-заочного голосования многоквартирного дома.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Московская область, х

За период с хххх года по хххх года включительно ответчиком не оплачены услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома, а также коммунальные платежи, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере * рублей.

хххх года мировым судьей судебного участка № 55 Жуковского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «МИРА» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением от хххх года судебный приказ отменен в связи с тем, что ответчик представил возражения относительно исполнения судебного приказа. 

Ответчик, фактически являясь потребителем услуг, отказывается их оплачивать в полном объеме в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, касающихся произведенной оплаты по коммунальным платежам за спорный период времени, судом сделаны выводы на основании представленных истцом документов.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться и взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере * рублей за период с хххх года по хххх года.

Доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик суду не представила.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № *** от хххх года, истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере * рублей.

В виду того, что исковые требования ООО «УК «МИРА» удовлетворены, ответчик должна возместить истцу понесенные по делу судебные расходы, в данном случае – уплаченную государственную пошлину в размере * рублей.

По мимо этого, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины за выдачу мировым судьей судебного приказа в размере * рублей. Суд не находит оснований для удовлетворения данного требования, поскольку указанные расходы не относятся к понесенным истцом расходам по настоящему делу (ст. 98 ГПК РФ). 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере * рублей, однако доказательств, подтверждающих заявленные расходы суду не представлено, в связи с чем, основания для удовлетворения требования в данной части отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «МИРА» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «МИРА» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хххх года по хххх года включительно в размере * рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей.

В остальной части требований отказать.

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Федеральный судья Л.В. Карташева