ФИО1 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В., 

при секретаре Ворониной С.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1003 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, личные вещи ФИО3 в квартире отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В последующем ФИО2 уточнил заявленные исковые требования. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в связи с переходом права собственности, снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование уточненных исковых требований указал, что на основании договора передачи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты>, его мать ФИО7 являлась собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в указанном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрировала внука ФИО3 Как собственник жилого помещения, ФИО7 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом ФИО7 воспользовалась, подарив квартиру ему. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником спорного жилого помещения. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку спорное жилое помещение перешло в его собственность, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в виде, квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в связи с переходом права собственности, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда от 05 июня 2017 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не высказал.

Изучив мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора передачи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты>, ФИО7 являлась собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО3 

Как собственник жилого помещения, ФИО7 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом она воспользовалась, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира была подарена ФИО2

Право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности на спорное жилое помещение ФИО2 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для члена семьи прежнего собственника ФИО7–ФИО3

Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

ФИО3 вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Председательствующий