Копия.

дело № 2-3117/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 декабря 2017 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н. 

с участием истцов ФИО1

ФИО2

представителя истца ФИО1 ФИО4

представителя ответчика ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Нефтеюганска о признании права собственности на доли в жилом помещении,

по иску ФИО1 к администрации города Нефтеюганска о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

и по иску третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО6 к администрации города Нефтеюганска о признании права собственности на долю в жилом помещении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации города Нефтеюганска, с учетом последующих уточнений, о признании права собственности за каждым по ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу - (адрес). Кроме того, ФИО1 просит признать за ней право собственности на ? долю в спорном жилом помещении в порядке наследования после смерти (дата) супруга ФИО14 (л.д.7, 57).

ФИО6 обратилась в суд с самостоятельными требованиями к администрации города Нефтеюганска, просит признать за ней право собственности на ? долю в спорном жилом помещении (л.д.51). 

Требования мотивированы тем, что 16 ноября 1993 года между администрацией города Нефтеюганска и ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО7 был заключен договор дарения указанного жилого помещения. Договор удостоверен нотариусом, а также на нем имеется печать БТИ о регистрации указанного договора за №. (дата) ФИО3 умер. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако было установлено, что в БТИ запись о регистрации перехода права собственности от ответчика отсутствует.

В судебном заседании истцы требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец ФИО1 пояснила, что после смерти супруга, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства, но в выдачи свидетельства о принятии наследства ей отказано, поскольку отсутствуют сведения о принадлежности им и умершему спорного жилого помещения.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности, удостоверенной (дата) нотариусом Нефтеюганского нотариального округа ФИО12 (л.д.11), в судебном заседании пояснила, что требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика – ФИО5, действующая на основании доверенности, удостоверенной(дата) (л.д.41), в судебном заседании пояснила, что договор купли-продажи спорного жилого помещения ею не оспаривается, спорное жилое помещение в муниципальной собственности отсутствует, поэтому решение по заявленным требованиям она оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО6 в судебное заседание не явилась в связи с нахождение на территории Р. Украина.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.49).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что 16 ноября 1993 года между администрацией города Нефтеюганска, с одной стороны, и ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО7, с другой стороны, был заключен договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу - (адрес). Указанный договор дарения удостоверен нотариусом ФИО10 Из договора следует, что вышеуказанное жилое помещение в БТИ города Нефтеюганска зарегистрировано 23 ноября 1993 года за ФИО3, ФИО1, ФИО7, ФИО2 под № (л.д.12). 

Из сведений казенного учреждения ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» от 18 мая 2017 года следует, что в реестровой книге запись о регистрации права собственности до 01 июля 1998 года на жилое помещение, расположенное по адресу - (адрес), отсутствует (л.д.16).

(дата) ФИО3 умер, о чем (дата) составлена запись о смерти за № комитетом ЗАГС администрации города Нефтеюганска ХМАО-Югры (л.д.29).

В связи со смертью ФИО3, переход права собственности в настоящее время зарегистрировать не возможно.

Вместе с тем, судом установлено, что правомерность заключения договора дарения квартиры от 16 ноября 1993 года в установленном законом порядке никем не оспаривалась, передача имущества осуществлена.

Таким образом, поскольку право собственности у истцов и третьего лица ФИО6 на спорное жилое помещение возникло в соответствии со ст. 218 ГК РФ на основании договора дарения от 16 ноября 1993 года, обязательства по которому были исполнены, но регистрация договора не была произведена, требования истцов и третьего лица ФИО6 о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о долях каждого собственника спорного жилого помещения, судом установлено, что соглашение об установлении долевой собственности между участниками совместной собственности не достигнуто. Учитывая количество собственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что за ФИО1, ФИО2, ФИО6 подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение по ? доли. 

Поскольку ФИО3 при жизни также принадлежала ? доля в праве собственности на спорное имущество, следовательно, после его смерти открылось наследство в виде ? доли в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку истец ФИО1, являясь супругой умершего ФИО3, изъявила желание принять наследство после смерти супруга (л.д.30, 32), других наследников, желающих принять наследство после смерти ФИО3 не установлено, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю в спорном жилом помещении в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО6 по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес)

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в жилом помещении, расположенном по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес), микрорайон 12, (адрес), в порядке наследования после смерти (дата) ФИО3.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского 

районного суда подпись И.Б. Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года.