Дело 2-271/21

07RS0003-01-2021-000286-54 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарткала 16 марта 2021г.

Урванский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Канлоевой М.В.;

при секретаре Емкужеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды лесного участка

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края обратилось в суд, в котором просит взыскать с ответчика задолженности по уплате арендной платы за период сентябрь - декабрь 2020 года в размере 40 288,00 руб. и пени в размере 6284,93 руб. и расторгнуть договор аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № в связи с неисполнением ответчиком условий договора.

В обоснование иска указано, что Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (далее - министерство) с Ф. был заключен договор аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № (далее - Договор).

В соответствии с пунктом 1.2. Договора министерство передало в аренду находящийся в федеральной собственности лесной участок общей площадью 2,0 га, условный №, внесенный в государственный лесной реестр, являющийся частью земельного участка площадью 13561,0 га с кадастровым номером 26:11:0:0028, в пределах земель лесного фонда в квартале 55 (Михайловское) выделе 12 Ставропольского участкового лесничества государственного учреждения «Ставропольское лесничество» Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Пунктом 3.3.5 Договора с согласия арендодателя, после постановки на государственный кадастровый учет, арендатор имеет право сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Согласно договору уступки прав и обязанностей от 12.03.2010 права и обязанности по договору аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № были переданы гражданину С. Согласно сведений ЕГРН, в настоящее время правом аренды на лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. №, обладает ФИО1 (далее - ответчик), дата государственной регистрации права 02.04.2019.

Согласно пунктам 2.1 и 2.2 Договора, ответчик не оплатил арендную плату за период сентябрь - декабрь 2020 года в размере 40 288,00 руб. (сорок тысяч двести восемьдесят восемь рублей 00 копеек).

Согласно п. 4.2 Договора, за несвоевременное внесение арендной платы арендодатель вправе требовать уплату пени в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки внесения платы.

Таким образом, размер пени за указанный период неоплаты составляет 6284,93 руб. (шесть тысяч двести восемьдесят четыре рубля 93 копейки). Данная задолженность образовалась в результате неуплаты ответчиком арендной платы ежеквартально в установленные Договором сроки, о чем ответчику письменно сообщалось министерством (№ от 03.11.2020; № от 25.11.2020; № от 11.12.2020).

В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя министерства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведений ЕГРН, в настоящее время правом аренды на лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № обладает ФИО1 (далее - ответчик), дата государственной регистрации права 02.04.2019г.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора министерство передало в аренду, находящийся в федеральной собственности, лесной участок общей площадью 2,0 га, условный №, внесенный в государственный лесной реестр, являющийся частью земельного участка площадью 13561,0 га с кадастровым номером 26:11:0:0028, в пределах земель лесного фонда в квартале 55 (Михайловское) выделе 12 Ставропольского участкового лесничества государственного учреждения «Ставропольское лесничество» Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Из материалов дела следует, что Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (далее - министерство) с Ф. был заключен договор аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. № (далее - Договор). 

Согласно договору уступки прав и обязанностей от 12.03.2010 права и обязанности по договору аренды лесного участка от 27 июля 2009 года № переданы были гражданину С. 

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом (пункт 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Статьей 94 ЛК РФ предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным (часть 1); за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2); размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 данного Кодекса (часть 3).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Так, согласно пунктам 2.1. и 2.2. Договора, ответчик не оплатил арендную плату за период сентябрь-декабрь 2020 года в размере 40288,00 руб.

Согласно п.4.2 Договора, за несвоевременное внесение арендной платы арендодатель вправе требовать уплату пени в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки внесения платы.

Таким образом, размер пени составляет 6284,93 руб. (шесть тысяч двести восемьдесят четыре рубля 00 копеек).

Согласно статье 619 ГК РФ и пункту 5.2 Договора по требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством.

Решением Урванского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 19.05.2020 г. по гражданскому делу № исковые требования министерства к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени за второй, третий и четвертый кварталы 2019 г. в размере 75808,56 руб. и пени в размере 23349,04 руб., всего 99157,6 руб. удовлетворены в полном объеме.

Также, решением Урванского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 13.10.2020 г. по гражданскому делу № 2-897/20 исковые требования министерства к ФИО1 о взыскании арендной платы за первый, второй и третий кварталы 2020 г. в размере 80 577 руб. и пени в размере 18 976 руб. удовлетворены в полном объеме.

Расчет арендной платы, представленный заявителем, ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает, требования истца о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате, по договору аренды лесного участка от 27.07.2009г. № подлежит удовлетворению.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края задолженность по арендной плате за период сентябрь - декабрь 2020 года в размере 40 288,00 руб. и пени в размере 6284,93 руб., а всего 46528,93руб.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход федерального бюджета в размере 1 596руб.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 27 июля 2009 г. №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца.

Председательствующий подпись М.В. Канлоева 

Копия верна:

Судья Урванского 

районного суда КБР М.В. Канлоева