Дело № 2-164/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года с. Знаменское

Знаменский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Веденёва В.В., при секретаре Семеновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Шуховского сельского поселения Знаменского муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, администрации Знаменского муниципального района Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком прекратившимся,

УСТАНОВИЛ:

Муниципального образование - Шуховское сельское поселение Знаменского муниципального района Омской области к администрации Знаменского муниципального района Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком прекратившимся, указывая на то, что ФИО4 является собственником земельного участка на основании свидетельства на право бессрочного(постоянного пользования землей), площадью 1700 кв.м., расположенном по адресу (данные изъяты), на землях населенного пункта, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО4 переехала на постоянное место жительства в г. (данные изъяты) 05.03.2001 года, с этого момента указанный участок не обрабатывался, находящееся на нем строение пришло в негодность. 09.03.2011 г. ФИО4 умерла, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, наследство не принимали..

Представитель Шуховского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации Знаменского муниципального района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает.

Представители Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явились, предоставили отзыв, из которого следует, что они полагают, что не являются ответчиками по делу, рассмотрение дела не затрагивает интересы Омской области, просят направить решение.

Привлечённые в качестве третьих лиц представители Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, предоставили заявление в котором просили рассмотреть дело без их участия.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и или законных интересов.

Способы защиты нарушенного права установлены положениями ст. 12 Гражданского кодекса РФ. При этом лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в данной норме способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства выданного Райкозем Знаменского райцона Омской области ФИО4 принадлежит земельный участок по селу (данные изъяты) на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, на котором был расположен дом. Согласно заключения от 19.12.2011 года, жилой дом по адресу (данные изъяты) признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Согласно справки в кв. 2 д. 19 по улице (данные изъяты) зарегистрирован и проживает В. Исходя из постановления главы Знаменского муниципального района Омской области от23.12.2015 № 472-П В., как расселяемому из аварийных домов было предоставлено жилое помещение и заключен договор мены, работы по сносу выполнить до 31.12.2016 года. В соответствии со справкой от 15.04.2019 года по адресу село (данные изъяты) обьекты капитального строительства отсутствуют. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 (данные изъяты) года рождения умерла (данные изъяты) г. в городе (данные изъяты).

Исходя из запроса на официальный сайт нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Из представленных в материалы дела ответов нотариусов следует, что наследственных дел по факту смерти указанных правообладателей не открывалось. Арендаторов спорного земельного участка не значится.

В связи с тем, что спорный земельный участок не используется по целевому назначению, захламлен и зарос бурьяном, истец просит прекратить право собственности.

Данный земельный участок был передан бесплатно в собственность ФИО4, как гражданину, проживающему в жилом доме на котором расположен земельный участок.

Таким образом, на момент разрешения спора актуальным собственником земельного участка с кадастровым номером 55:05:060101:190 общей площадью 1700 квадратных метров, расположенного по адресу: (данные изъяты), является ФИО4

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в частности, при гибели или уничтожении имущества.

На основании п. 1 ст. 39 Земельного кодекса РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Удовлетворяя исковые требования Шуховского сельского поселения и признавая прекращенными зарегистрированные за ФИО4 права на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за умершими лицами зарегистрированного права на отсутствующий объект (жилой дом) не имеется. Одновременно длительное неиспользование земельного участка по целевому назначению является основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования таким участком за правообладателями.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьями 1153 - 1154 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется в установленный законом срок и определенном порядке.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

После смерти указанных лиц наследственные дела не открывались, никто из наследников с заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обращался. Наследство в установленный законом срок никто не принял, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4, не имеется, на момент смерти никто в жилом доме не проживал, имуществом, находящемся в доме, не пользовались, документов, указывающих на несение расходов по содержанию спорных объектов, не представлено.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику (владение, пользование, распоряжение). Такими считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на земельный участок кадастровый номер (данные изъяты), площадью 1700 кв.м., принадлежащий ФИО4, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Шуховским сельским поселением Знаменского муниципального района Омской области за счет невостребованной земельного участка кадастровый номер (данные изъяты), площадью 1700 кв.м., принадлежавшем ФИО4, расположенным по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Веденёв

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2019