Дело № 2-60/2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года 

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Луганцевой Ю.С., 

при секретаре Родионовой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного дома с 2014 г., ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как сожитель его матери в 2017 г., в конце декабря 2018 г. ФИО2 выехал из принадлежащего ему дома, забрав все свои вещи, поскольку совместная жизнь с матерью не сложилась. Наличие регистрации ответчика в квартире влечет дополнительные обязательства по оплате коммунальных услуг, затрудняет продажу дома. На основании изложенного просил признать ФИО2 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 поддержал иск по изложенным основаниям, указал, что требований о взыскании судебных расходов не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО3, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно п.п.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома №

<

адрес>, что подтверждено представленной суду выпиской из ЕГРН, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.18-21).

В указанном доме согласно адресной справкой МП ОМВД России по Липецкой области в Елецком районе и домовой книги с 27.04.2017 г. зарегистрирован ответчик.

Опрошенный судом в качестве свидетеля ФИО7 подтвердил, что ответчик членом семьи и родственником истца не являлся, проживал в спорном доме менее года и выехал из него на постоянное место жительства в г. Елец в 2018 г., забрав все свои вещи.

Ответчик не представил доказательства, свидетельствующие о наличии у него прав на спорное жилое помещение, не оспорил тот факт, что добровольно выехал из спорного дома, в котором зарегистрирован.

Из пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик в добровольном порядке прекратил пользование спорным жилым помещением, однако не снимается с регистрационного учета. Регистрация в спорном доме ответчика нарушает, в том числе, имущественные права истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик возражений в адрес суда не направил, доказательств необоснованности заявленных требований не представил.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Требований о взыскании судебных расходов ответчиками не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – домом №

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.С. Луганцева

Решение изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2020 года.

Председательствующий: Ю.С. Луганцева