Дело № 2-749/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бакулиной Н.В., 

при секретаре Новиковой О.В., 

помощник судьи Коварзина Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Колпашевская тепловая компания» обратилось в Колпашевский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за потребленные услуги по теплоснабжению за период с 01.09.2018 по 31.12.2019 в размере 67 747,66 рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.12.2019 в размере 7 051,97 рублей, а также оплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 2 443,99 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что 28.01.2016 между ООО «Колпашевская тепловая компания» и Администрацией Колпашевского городского поселения заключен договор № 067/16 аренды имущества, находящегося в собственности МО «Колпашевское городское поселение», согласно которому истцу были переданы в эксплуатацию тепловые сети. 16.11.2016 между ООО «Колпашевская тепловая компания» и Администрацией Колпашевского городского поселения заключен договор № 067/16 аренды имущества, находящегося в собственности МО «Колпашевское городское поселение», согласно которому истцу были переданы в эксплуатацию тепловые сети. 01.10.2019 между ООО «Колпашевская тепловая компания» и Администрацией Колпашевского городского поселения был заключен договор № 067/19 аренды имущества, находящегося в собственности МО «Колпашевское городское поселение», согласно которому истцу были переданы в эксплуатацию тепловые сети. С использованием арендованного имущества ООО «КТК» в период с 01.09.2018 по 31.12.2019 оказывало ответчикам услуги теплоснабжения, а ответчики ФИО1, ФИО2 проживали по 

<

адрес>, и не оплатили оказанные им услуги, в связи с чем, на 31.12.2019, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. 

ООО «Колпашевская тепловая компания», надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание также не явились. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства, представленные истцом в подтверждение своих исковых требований, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес> с 09.03.2005 принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.08.2020 № 99/2020/344532444.

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2 в соответствии с действующими нормами Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны оплачивать ежемесячно коммунальные услуги, в том числе и услуги по теплоснабжению (отоплению) с 09 марта 2005 года.

Согласно лицевому счету ФИО1 № № по адресу: 

<

адрес> производятся начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную теплоэнергию (л.д.8).

28.01.2016 года между МО «Колпашевское городское поселение и ООО «Колпашевская тепловая компания» заключен договор аренды имущества, являющегося муниципальной собственностью № 067/16 для оказания последним коммунальных услуг населению и организациям, сроком действия по 30.11.2016. 16.11.2016 года между МО «Колпашевское городское поселение и ООО «Колпашевская тепловая компания» заключен договор аренды имущества, являющегося муниципальной собственностью № 067/16 для оказания последним коммунальных услуг населению и организациям, сроком действия по 31.10.2017. 01.10.2019 между МО «Колпашевское городское поселение и ООО «Колпашевская тепловая компания» заключен договор аренды имущества, являющегося муниципальной собственностью № 067/19 для оказания последним коммунальных услуг населению и организациям, сроком действия по 03.09.2020 (л.д. 18-29).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ. 

В соответствии с п. 1 ст. 2 указанного Федерального закона теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

ООО «КТК» в соответствии с договорами № 067/16 от 28.01.2016, № 067/16 от 16.11.2016, № 067/19 от 01.10.2019 на сдачу в аренду имущества, являющего муниципальной собственностью, заключенных с Администрацией Колпашевского городского поселения, оказывает населению услуги по теплоснабжению, использует (эксплуатирует) переданное в пользование муниципальное имущество, а, следовательно, является теплоснабжающей организацией. 

Федеральным законом «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ установлены принципы регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения и полномочия органов исполнительной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения (ст.7).

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) устанавливают тарифы, перечень которых приведен в статье 8 вышеуказанного Федерального закона, за исключением предельных (минимального и (или) максимального) уровней тарифов на тепловую энергию (мощность), производимую в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной мощностью производства электрической энергии 25 мегаватт и более, предельных (минимальных и (или) максимальных) уровней тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям.

В судебном заседании установлено, что Департаментом тарифного регулирования Томской области утверждены тарифы для ООО «КТК», с применением которых производилось начисление оплаты услуг теплоснабжения в периоды предоставления коммунальных услуг ответчику (л.д.14-17).

Доказательств того, что поставку тепловой энергии в спорный жилой дом осуществляет иная теплоснабжающая организация, ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пункт 40 вышеуказанных Правил предусматривает, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о не предоставлении услуг по теплоснабжению или предоставление таких услуг ненадлежащего качества по квартире ответчика, как и в целом по дому, в спорный период ответчиком не представлено. 

Представленный истцом расчет задолженности по оплате услуги отопления за период с 01.09.2018 по 31.12.2019 произведен с учетом действующего в соответствующий период времени законодательства, проверен и принимается судом.

Как следует из представленного истцом определения об отмене судебного приказа, ранее истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании с ФИО1 Ю ФИО2 задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению за период с 01.09.2018 по 31.12.2019, однако судебный приказ от 03 марта 2020 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями (л.д.11), однако задолженность погашена не была.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за теплоснабжение за период с 01.09.2018 по 31.12.2019 составила 67 747,66 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ч. 1 ст. 12, ст. 56 ГПК Российской Федерации, суду не представлено доказательства внесения платы за коммунальные услуги в указанный период, либо опровергающих правильность расчета вышеуказанной платы; свой расчет платы за коммунальные услуги ответчиком не представлен. 

Размер задолженности за потребленные коммунальные услуги истцом определен на основании действующего как федерального, так и регионального законодательства, с учетом утвержденных уполномоченными органами тарифов, является правильным. 

Статья 539 ГК РФ, устанавливается обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает истца от обязанности по оплате тепловой энергии. Помимо этого, в судебном заседании установлено и представителем ответчика не оспаривалось, что в квартиру ответчика из централизованной системы теплоснабжения тепло продолжает поступать как от имеющихся в квартире стояков системы отопления, так и от смежных квартир через стены. Кроме того, из пояснений представителя ответчика следует, что с заявлением о ненадлежащем качестве услуг по теплоснабжению ответчик к истцу не обращался.

С учетом вышеизложенного задолженность по оплате услуг по теплоснабжению подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленном последним размере.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку со стороны ответчиков имело место ненадлежащее исполнение денежного обязательства, а именно, просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период коммунальных услуг, суд соглашается с требованием истца о взыскании с ответчика пени, предусмотренной вышеназванной нормой ЖК РФ за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 7 051,97 рублей за период с 01.11.2018 по 31.12.2019, исчисленной по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В свою очередь, каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, освобождающей от уплаты пени, ответчиком и его представителем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Кроме того, разрешая заявленное требование о взыскании неустойки, суд учитывает следующее. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ в ГК РФ в часть первую ГК РФ, в том числе ст. 333, были внесены изменения, которые вступили в силу с 1 июня 2015 года.

Согласно положениям ч.1 ст. 333 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Вместе с тем, п. 1 ст. 333 ГК РФ, предусматривающий возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой - исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК РФ) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, положение пункта 1 ст. 333 ГК РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства - без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, без предоставления им возможности для подготовки и обоснования своих доводов и без обсуждения этого вопроса в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность доказывания обоснованности утверждения о несоразмерности предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства возложена на должника (ответчика).

Однако, ответчиками не представлено достоверных доказательств, подтверждающих несоразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и с ходатайством о снижении размера неустойки ответчики не обращались. 

На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно пеня за период с 01.11.2018 по 31.12.2019 в размере 7 051,97 рублей. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен, иск ООО «КТК» следует признать законным и обоснованным и, следовательно, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и иных связанных с рассмотрением дела издержек (часть 1 ст. 88 ГПК РФ).

ООО «Колпашевская тепловая компания» заявлено требование о взыскании понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 443,99 рублей. Указанные судебные расходы подтверждаются платёжными поручениями № 418 от 07.05.2020 и № 532 от 20.08.2020. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно понесённые истцом судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 2 443,99 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению, пени, судебных расходов, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 01.09.2018 по 31.12.2019 в размере 67 747 рублей 66 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.12.2019 года в размере 7 051 рубля 97 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 443 рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Н.В. Бакулина

Мотивированный текст решения составлен 03 ноября 2020 года.

Судья: Н.В. Бакулина