Гр.дело № 2-2590/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 1, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 1, об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., с возложением обязанности предоставлять отдельные платежные документы. В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании договора дарения является собственником ? доли указанного жилого помещения, вторым долевым собственником является несовершеннолетняя ФИО 1 В квартире зарегистрированы по месту жительства бывший собственник ФИО3 Соглашения по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги на основании одной квитанции между истцом и ответчиком не достигнуто. 

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО3 

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре пропорционально ее доли в праве собственности и с учетом ее мужа ФИО3, зарегистрированного в данной квартире. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО 1, в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебные извещения возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судебные извещения возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без его участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде. 

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиал ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», АО «Компания Дельта», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ЕРИЦ РусГидро, МУП «ЕРКЦ» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. От представителя третьего лица АО «Компания Дельта» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утверждены постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857.

Судом установлено, что жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., на основании договора дарения от (дата), находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и несовершеннолетней ФИО 1, матерью которой является ФИО2 

Из выписки из поквартирной карточки от (дата) следует, что в квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрирован по месту жительства только бывший собственник – третье лицо ФИО3, при этом собственники квартиры в ней не зарегистрированы. 

Обращаясь с требованием об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец ФИО1 ссылается на то, что соглашения по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги на основании одной квитанции между ней и ответчиком не достигнуто, в связи с чем, она желает самостоятельно оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги как долевой собственник указанной квартиры, пропорционально своей доле, и с учетом состава семьи включая мужа ФИО3

В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч.11 ст.155 ЖК РФ согласно которой неиспользование собственниками и пользователями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также исходя из того, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., обязав акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», некоммерческую организацию «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», акционерное общество «Компания Дельта», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», ЕРИЦ РусГидро, муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ по г.Комсомольску-на-Амуре» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на ФИО1 собственника ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на состав семьи из двух человек, включая ФИО3, и отдельно на имя несовершеннолетней ФИО 1, (дата) года рождения, собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, от начисленной платы. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Изменить порядок начисления платы за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., обязав акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», некоммерческую организацию «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», акционерное общество «Компания Дельта», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», ЕРИЦ РусГидро, муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ по г.Комсомольску-на-Амуре» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на ФИО1 собственника ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на состав семьи из двух человек, включая ФИО3, и отдельно на имя несовершеннолетней ФИО 1 (дата) года рождения собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, от начисленной платы. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2020.