2-822/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

17 октября 2017 года село Убинское.

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Гизитдиновой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением к администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности обратилась ФИО4 указывая, что ее отец, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти, ФИО1 проживал в принадлежащем ему жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом бревенчатый, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, относится к землям поселения 

<

адрес>.

При ее обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, ей было постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия, так как она не смогла предоставить документы, подтверждающие, что указанный жилой дом принадлежал умершему ФИО1 на праве собственности.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>., является родительским домом ФИО1, они его построили и открыто владели с ДД.ММ.ГГГГ Родители ФИО1 умерли ранее, он принял их наследство, но не оформил своих наследственных прав в установленном законом порядке.

Часть 2 ст. 1153 ГК РФ «Способы принятия наследства», устанавливает: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

После смерти отца, она приняла наследство, стала владеть им и пользоваться указанным жилым домом и земельным участком, на котором он расположен.

В порядке ст. 1151 ГК РФ, как на вымороченное имущество, может претендовать муниципальное образование.

Иных лиц, являющимися родственниками умершего ФИО1 и претендующих на наследство – не имеется.

Необходимые свидетели указанных фактов будут предоставлены ею в суд.

Просит признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом бревенчатый, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и показала суду, что в ДД.ММ.ГГГГ ее дедушка и бабушка по линии отца построили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и проживали в нем. Потом в этом доме проживал ее отец ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в этом доме осталась проживать его сожительницы и проживает она в нем по настоящее время. Проживает она в этом доме с ее согласия, она постоянно следит за сохранностью дома и другого имущества оставшегося после смерти отца. 

Представитель администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области суду показал, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований.

ФИО2 показал суду, что ФИО4 его родная сестра, а ФИО1 его отец, который умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Он не против, что бы право собственности на дом, в котором проживал отец было признано за его сестрой ФИО4.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Свидетель ФИО3 показал суду, что ФИО1 его двоюродный брат. Брат проживал в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Дом в котором он проживал построили еще его родители. Сейчас после его смерти в этом доме проживает его сожительница, а его дочь ФИО4 дала на это согласие.

Как установлено ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание ответчиком иска не будет противоречить закону и не нарушит права и интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании родители ФИО1 своими силами за собственные средства и из своего материала построили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После смерти родителей ФИО1 проживал в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти.

После смерти ФИО1 его дочь ФИО4 стала фактическим владельцем этого дома, так как бремя его содержания перешло к ней

Согласно постановления нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), ФИО4 в выдачи свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, заключающемуся в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. отказано, так как ею не представлены документы подтверждающие принадлежность наследственного имущества наследодателю. 

Как установлено ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указанно в п.12 Информационного письма ВАС РФ от 09.12.2010 года №143, право собственности на самовольную постройку, созданную без получения необходимых разрешений, может быть признано в силу приобретательной давности за лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, если сохранение такой постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в функциональной зоне жилого назначения, построен в соответствии с правилами землепользования, считается пригодным для эксплуатации. Охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут. Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.