Дело № 2- 1107/2023

УИД 23RS0020-01-2023-000930-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Будько М.Ю., с участием: помощника прокурора Кореновского района- ФИО1., истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца ФИО2 ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В данном доме зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают.

Как указывают истцы, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу создает трудности в реализации права собственности и владения принадлежащим им жилым помещением, в связи с чем, они вынуждены необоснованно платить за них коммунальные платежи.

В настоящее время ответчики фактически проживают за границей и не имеют интереса в пользовании спорным жилым помещением. Фактический адрес проживания ответчиков им не известен.

С учетом изложенного, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении требований настаивал и просил удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом-повесткой.

Суд, выслушав истца ФИО2, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с пристройками, литер А,А1,а, общей площадью № кв.м.ец ФИО7, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в доме № 

<

адрес> ответчики ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО6 и ФИО2 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Ответчики права собственности на данный жилой дом не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено. 

Ответчики выехали за границу, где и проживают в настоящее время. Их личных вещей в доме не имеется.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО3 предъявленные к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску истца ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД РФ, по Кореновскому району для снятия ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>». 

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Полный текст решения изготовлен 04.07.2023 г. 

Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.