дело № 2-2949/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Волгодонск 10 ноября 2017 года

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулинича А.П.,

при секретаре Артамоновой О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эллада» к ФИО1, отделу судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по городу Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО2 об освобождении имущества от ареста и исключении из описи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эллада» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало следующее.

06.12.2007 между ОАО Банк «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц» в г. Ростове-на-Дону и ООО «Зерновой Терминал» заключен кредитный договор 

<

***>. В тот же день в обеспечение исполнения условий кредитного договора между ФИО1 и ОАО Банк «Петрокоммерц» был заключен договор поручительства. 

29.02.2008 между ФИО1 и ОАО «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц» в г. Ростове-на-Дону заключен договор залога имущества, принадлежащего ФИО1

После выполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> от 06.12.2007 решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону с ФИО1, ООО «Зерновой терминал» в пользу ОАО «Банк «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц» в г. Ростове-на-Дону взысканы следующая задолженность по кредитному договору №07-851 от 06.12.2007: 40 000 000 руб. – основной долг, 4 299 543,38 руб. – просроченные проценты, 1 000 000 руб. – проценты за просроченный кредит, 100 000 руб. – пеня за просроченный кредит, 628 101, 73 руб. – пеня за просроченные проценты, 60000 руб. расходы по госпошлине. 

01.08.2011 Октябрьским районным судом г. Ростова-на-Дону выдан исполнительный лист. 

Решением Волгодонского районного суда Ростовской области от 03.08.2011 было обращено взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке от 29.02.2008, принадлежащее ФИО1

30.08.2011 на основании решения Волгодонского районного суда Ростовской области от 19.08.2011 по делу № 2-2791/2011 ОАО Банк «Петрокоммерц» был выдан исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от 29.02.2008 в отношении должника ФИО1 

29.06.2012 между ОАО Банк «Петрокоммерц» и Компанией Masterking Trading Limited был заключен договор об уступке прав требования № 06-1032-ц. 

Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 12.05.2014 произведена процессуальная замена взыскателя. 

16.07.2012 между Компанией Masterking Trading Limited и ООО «Олдсток» был заключен договор об уступке прав требования, в соответствии с которым Компания Masterking Trading Limited переуступила права требования ООО «Олдсток». 

По заявлению Компании Masterking Trading Limited Волгодонской районный суд произвел процессуальную замену взыскателя. 

05.11.2015 года между ООО «Олдсток» и ООО «Эллада» был заключен договор об уступке прав требования №1 и №2, в соответствии с которым ООО «Олдсток» возмездно уступило ООО «Эллада» права требования к должникам, вытекающие из Договора. 

Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 08.12.2015 произведено процессуальное правопреемство по делу № 2-2791/2011, осуществлена замена взыскателя ООО «Олдсток» на его правопреемника ООО «Эллада».

Определением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.12.2015 была произведена процессуальная замена взыскателя ООО «Олдсток» на ООО «Эллада».

18.01.2016 между ООО «Эллада» и ФИО1 заключено соглашение об отступном, согласно которому взамен прекращения обязательств, возникших по договору поручительства от 06.12.2007 ФИО1 предоставил недвижимое имущество.

В связи с заключением соглашения об отступном от 18.01.2016 ООО «Эллада» подано заявление в отдел судебных приставов по г. Волгодонску о прекращении исполнительного производства. 

27.09.2016 постановлением судебного пристава-исполнителя отдел судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области ФИО3 окончено исполнительное производство № 14625/14/41/61 в отношении должника ФИО1 в связи с тем, что поступило заявление от ООО «Эллада» о прекращении исполнительного производства. Указанным постановлением установлено, что по исполнительному листу взыскание не производилось. 

04.10.2016 вынесено постановление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области ФИО3 о возбуждении исполнительного производства с предметом исполнения: исполнительский сбор. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 12.05.2017 наложен арест на спорное имущество как принадлежащее ФИО1, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества). 

Ссылаясь на то, что собственником указанного имущества является ООО «Эллада» на основании соглашения об отступном от 18.01.2016, а также на то, что ответчиком ФИО1 были поданы заявления в Управление Росреестра по Ростовской области о прекращении права (ограничении, обременении права) по договору ипотеки, при этом в связи с наложением ареста на недвижимое имущество ООО «Эллада» не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на имущество от ФИО1, с учетом уточненных исковых требований истец ООО «Эллада» просило суд освободить от ареста и исключить из описи имущества, произведенной судебным приставом-исполнителем отдела службы судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области 12 мая 2017 года, следующее имущество:

- весы автомобильные (здание) грузоподъемностью 40 т., Литер: Б1, общей площадью 8,5 кв.м.; расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, условный номер; №, этажность - 1/1;

- сооружение устройства для отпуска зерна в ж/д вагоны и автомобили, Литер: X11, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 65 кв.м., условный номер №;

- устройство для приема зерна, Литер: XI, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 116,1 кв.м., условный номер №;

- сооружение норийной вышки, Литер: X, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 11 кв.м., условный номер №;

- строение зерносклада силосного типа вместимостью ИЗО т, Литер: IX, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 113 кв.м., условный номер №, этажность-1/1;

- пожарный водоем, Литер: 12, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 24.9 кв.м., условный номер №;

- административное здание, Литер: Сс, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., условный номер №, этажность -1/1;

- склад-ангар, Литер: Ф, расположенный по адресу; 347360, 

<

адрес>, общей площадью 486,2 кв. м условный номер №. этажность -1/1;

- склад-ангар, Литер:О, расположенный по адресу: 347360, 

<

адрес>, общей площадью 483 кв.м., 1-этажное, условный номер №, этажность - 1/1;

- склад-ангар, Литер: У у, расположенный по адресу: 347360, 

<

адрес>, общей площадью 486,2 кв.м., условный номер №, этажность -1/1;

- склад-ангар, Литер: Р, расположенный по адресу: 347360, 

<

адрес>, общей площадью 486,2 кв.м., условный номер № этажность -1/1;

- склад-ангар, Литер: С, расположенный по адресу: 347360, 

<

адрес>, общей площадью 483 кв.м., условный номер №, этажность - 1/1;

- склад-ангар, Литер: Т, расположенный по адресу: 347360, 

<

адрес>; 

<

адрес>, общей площадью 483 кв.м., условный номер №, этажность - 1/1;

- здание склада, Литер: Кк, общей площадью 486,2 кв.м.; расположенное по; адресу: 

<

адрес>, условный номер № этажность - 1/1;

- здание бытового помещения, Литер: 10, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27 кв.м., условный номер №, этажность - 1/1;

- здание склада, Литер; Э, расположенное по адресу: 347360,,

<

адрес>, общей площадью 716,2 кв.м., условный номер №, этажность -1/1;

- здание склада, Литер Л, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, общей площадью 402,8 кв.м., условный номер №;

- здание склада с подвалом, Литер: Лл, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>, общей площадью 608,4 кв.м., условный номер №, этажность - 1/1;

- здание склада, Литер: 3, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес>; общей площадью 1805,7 кв.м.; условный номер №:3, этажность - 1/1;

- здание проходной, Литер: Д, расположенное по адресу: 347360, 

<

адрес> общей площадью 15,8 кв.м., условный номер №, этажность -1/1;

- земельный участок, площадью 2044 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания, АБК, расположенного в границах участка кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов;

- земельный участок, площадью 5060 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания АБК, расположенного в границах участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов;

- земельный участок, площадью 1717 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания АБК, расположенного в границах участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов;

- земельный участок, площадью 1240 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания АБК, расположенного в границах участка, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов;

- земельный участок, площадью 7930 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания АБК, расположенного в границах участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов;

- земельный участок, площадью 3374 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания АБК, расположенного в границах участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов;

- земельный участок, площадью 2026 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания АБК, расположенного в границах участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов;

- земельный участок, площадью 6124 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания АБК, расположенного в границах участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов; 

земельный участок, площадью 6162 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира здания АБК, расположенного в границах участка, кадастровый номер 61:48:02 10 03:0086, категория земель: земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 01.06.2017, поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 03.10.2017 № 2Д-1485, в судебном заседании признал иск. 

Представитель ответчика Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области в судебное заседание не явился, от представителя Управления ФИО7, действующей на основании доверенности от 23.01.2017 № 96, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав исполнитель ФИО2 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ФИО1, Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области и отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области на основании статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО1 - ФИО6, судебного пристава-исполнителя ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлениями судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области ФИО3 от 04.10.2016 в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области были возбуждены следующие исполнительные производства: № 87584/16/61041-ИП с предметом исполнения исполнительский сбор в размере 3226135, 16 рубля; № 87582/16/61041-ИП с предметом исполнения исполнительский сбор в размере 6094214, 68 рубля; № 87580/16/61041-ИП с предметом исполнения исполнительский сбор в размере 11047365, 06 рубля (т. 1 л.д. 150-155).

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области ФИО2 от 21.04.2017 вышеуказанные исполнительные производства были объединены в одно сводное исполнительное производство, которому присвоен № 87580/16/61041-СД (т. 1 л.д. 173-174).

В рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО2 был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 12.05.2017 (т. 1 л.д. 113-117), согласно которому подвергнуто аресту следующее недвижимое имущество:

- здание склада площадью 483 кв.м расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №;

- железнодорожный путь протяженностью 690,3 м, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>;

- административное здание площадью 44,2, кв.м; кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>;

- склад-ангар площадью 486,2 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- склад-ангар площадью 483 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- склад-ангар площадью 486,2 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- склад-ангар, площадью 486,2 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- склад-ангар площадью 483 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- склад-ангар площадью 483 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- здание склада площадью 486,2 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- здание склада, площадью 1805,7 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- электрощитовая площадью 6,1 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- здание бытового помещения площадью 27 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- здание склада площадью 716,2 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- здание склада с подвалом площадью 608,8 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- здание склада площадью 402,8 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- здание проходной площадью 15,7 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- административное здание площадью 323,5 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- уборная площадью 2 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- пожарный водоем, площадью 24,9 кв.м., кадастровый номер №;

- сооружение норийной вышки площадью 11 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- помещение лаборатории контроля качества зерна, площадью 12 кв.м, кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>;

- сооружение устройства для отпуска зерна в ж/д вагоны и автомобили, площадью 65 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- строение зерносклада силосного типа вместимостью 1130 т., площадью 113 кв. м., кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- устройство для приема зерна площадью 116,1 кв. м., кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- весы автомобильные (здание) грузоподъемностью 40 т., площадью 8,5 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- водонапорная башня площадью 5 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2044 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 5060 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 1717 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 1240 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 7930 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 3374 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 2026 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 6124 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 6162 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- пристроенное административное здание площадью 112,7 кв.м, кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>;

- строение навеса площадью 60,2 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- здание весовой площадью 4,1 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- строение электрощитовой площадью 12 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 1304 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

ООО «Эллада» обратилось в суд с иском об освобождении от ареста имущества, указанного в акте о наложении ареста от 12.05.2017, ссылаясь на то, что арестованное недвижимое имущество принадлежит истцу на основании соглашения об отступном от 18.01.2016, заключенного с ФИО1

Судом установлено, что 06.12.2007 между ООО «Зерновой терминал» и ОАО Банк Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц в г. Ростове-на-Дону заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому кредитор обязался предоставить заемщику кредит на сумму 40000000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Зерновой терминал» по указанному кредитному договору между ОАО Банк Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц в г. Ростове-на-Дону и ФИО1 был заключен договор поручительства от 06.12.2007.

29.02.2008 между ФИО1 и ОАО Банк Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц в г. Ростове-на-Дону заключен договор залога, согласно которому ФИО1 в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 06.12.2007 

<

***> передает Банку в залог принадлежащее ФИО1о недвижимое имущество (всего 38 объектов), расположенное по адресу: 

<

...>.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28.04.2011 в пользу ОАО Банк Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц в г. Ростове-на-Дону с ФИО1 и ООО «Зерновой терминал» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору 

<

***> от 06.12.2007 в общем размере 46027645, 11 рубля.

Вступившим в законную силу решением Волгодонского районного суда Ростовской области от 03.08.2011 (дело № 2-2791/2011) обращено взыскание на заложенное по договору об ипотеке от 29.02.2008 имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1

Вступившим в законную силу определением Волгодонского районного суда от 08.12.2015 по делу № 2-2791/2011 была произведена замена взыскателя ООО «Олдсток» его правопреемником ООО «Эллада». При этом указанным определением установлено, что определением Волгодонского районного суда от 12.05.2014 была произведена замена взыскателя ОАО Банк «Петрокоммерц» на Компанию Мастеркинг Трейдинг Лимитед, которая в дальнейшем переуступила свои права новому кредитору ООО «Олдсток».

Таким образом, в настоящее время кредитором по неисполненному должником ФИО1 обязательству (обращение взыскания на заложенное имущество) является ООО «Эллада».

Как следует из представленного истцом соглашения об отступном от 18.01.2016 (т. 1 л.д. 11-13), ООО «Эллада» (кредитор) в лице директора ФИО8 приняло, а ФИО1 (должник) передал принадлежащее ему недвижимое имущество, указанное в Приложении № 1, в счет прекращения перед кредитором обязательств должника по договору поручительства 

<

***> от 06.12.2007, заключенному между ФИО1 и ОАО Банк «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц». Стоимость имущества составляет 46027645, 11 рубля.

Согласно пунктам 2.2., 2.3. указанного соглашения с момента передачи имущества кредитору обязательства должника перед кредитором прекращаются в полном объеме, соглашение имеет силу передаточного акта.

Указанное соглашение не было зарегистрировано в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставление отступного означает прекращение всех обязательств, существовавших между сторонами в связи с заключенным ими договором.

При этом указанная норма права не содержит требований о государственной регистрации соглашения, определяющего размер, сроки и порядок предоставления в качестве отступного недвижимого имущества. 

Таким образом, как правильно указала представитель истца, такое соглашение не нуждается в отдельной государственной регистрации.

Между тем согласно пункту 1 статьи 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Учитывая положения указанных норм права, можно сделать вывод, что если объектом соглашения об отступном выступает недвижимость, то требуется государственная регистрация перехода права собственности на основании исполненного соглашения об отступном. До тех пор пока переход права собственности на недвижимое имущество, передаваемое в качестве отступного на основании соответствующего соглашения, не зарегистрирован в ЕГРП, собственником этого имущества является сторона, предоставляющая отступное, а не кредитор. До этого момента обязательство не считается прекращенным.

Таким образом, принимая во внимание, что доказательств фактической передачи от ФИО1 кредитору ООО «Эллада» недвижимого имущества, указанного в соглашении об отступном, не представлено, право собственности на соответствующее недвижимое имущество не зарегистрировано за ООО «Эллада» в установленном законом порядке, при том, что данное имущество находится в залоге (т. 1 л.д. 156-171), учитывая также, что при наложении судебным приставом-исполнителем ареста на спорное имущество ФИО1 не ссылался на принадлежность арестованного имущества его кредитору ООО «Эллада», согласно договору аренды от 01.01.2017 имущество сдано в аренду третьему лицу – ООО «Земля», при этом в договоре аренды в качестве арендодателя указан ФИО1о, бесспорных доказательств в подтверждение тому обстоятельству, что арестованное имущество до момента наложения ареста было фактически передано истцу по соглашению об отступном и на момент совершения исполнительских действий 12.05.2017 принадлежало истцу и не могло быть арестовано судебным приставом-исполнителем, не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Эллада» к ФИО1, отделу судебных приставов по г.Волгодонску и Волгодонскому району УФССП по Ростовской области, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по городу Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО2 об освобождении недвижимого имущества от ареста и исключении его из акта описи и ареста от 12.05.2017 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20.11.2017.

Судья Волгодонского районного суда

Ростовской области подпись А.П. Кулинич