УИД 52RS0001-02-2023-008196-22 

Дело № 2-925/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024г г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании регистрации по месту жительства незаконной, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что истец ФИО1 постоянно и непрерывно проживает в жилом помещении, расположенной по адресу: [Адрес] с 1981 г. по настоящее время по праву бессрочного пользования на основании ордера [Номер] от 16.01.1981г., в ордере указана истец. Для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе за наем [ДД.ММ.ГГГГ] открыт лицевой счет [Номер] на жилую площадь 69,0 кв.м. кв. [Номер] Иных документов на эту квартиру собственник- администрация г.Н.Новгорода либо администрация Автозаводского района г.Н.Новгорода не издавали. Право на участие в приватизации занимаемого жилого помещения в настоящее время истец не реализовал, иного жилья истец не имеет. Получатель квартиры [ФИО 3] выбыла из квартиры [Номер], в связи со смертью в [ДД.ММ.ГГГГ]

Ответчик, не являясь членом семьи истца, в обход закона зарегистрировалась в части жилой площади кВ. [Номер]. Ответчик самостоятельного права пользования кВ. [Номер] не имеет, жилая площадь этой квартиры 28,7 кв.м. юридически значится в квартире [Номер], что подтверждается ордером. Регистрация носит исключительно формальный характер с момента ее приобретения. Ответчик в квартире не проживает, она не вселялась в спорное жилое помещение ни на каких основаниях. Каких-либо договорных обязательств между сторонами нет, соглашение по поводу пользования квартирой также отсутствует. Личных вещей ответчика в квартире нет. Расходы по оплате содержания недвижимого имущества не несет, что подтверждает формальность регистрации и ее недействительность. За весь период регистрации с 18.08.2006 г. по настоящее время ответчик ни рубля не оплатила за жилищно-коммунальные услуги.

Регистрация ответчика в части жилой площади 28,7 кв.м. нарушает права истца, который в силу закона имеет бессрочное право пользования и владения квартирой. На основании изложенного, истец просит: 

Выселить ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. из квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] и снять с регистрационного учета. 

Признать регистрацию по месту жительства ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. по адресу: [Адрес] с 18.08.2006 г. незаконной. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода по делу № 2-342/2005 г. постановлено: « в иске ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения на [Адрес] с ФИО2 и [ФИО 1] и снятии с ФИО2 с дочерью [ФИО 1] с регистрационного учета из [Адрес] отказать.

В иске [ФИО 2] к ФИО1, ФИО2 об изменении договора найма жилого помещения и заключении отдельного договора найма жилого помещения на комнату площадью 13,8 кв.м. в [Адрес] отказать.

В иске ФИО2 к ФИО1, [ФИО 2] об изменении договора найма жилого помещения и заключении отдельного договора найма жилого помещения на комнату площадью 13,8 кв.м. в [Адрес] отказать.

Обязать [ФИО 2] и ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой [Адрес] с снять замки с двери квартиры [Номер]

Вселить [ФИО 2] в [Адрес].

Обязать ФИО1 не чинить [ФИО 2] препятствий в пользовании [Адрес]» [ ... ]

Решение обжаловано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 24.03.2006 по делу №33-1363/06 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, по иску ФИО1 к ФИО2 и [ФИО 2] об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по иску [ФИО 2] к ФИО1 и ФИО2 об изменении договора найма жилого помещения, заключении отдельного договора найма жилого помещения, по иску [ФИО 2] к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в квартиру, по иску ФИО2 к ФИО1 и [ФИО 2] об изменении договора найма жилого помещения и заключении отдельного договора найма жилого помещения отменено решение Автозаводского районного суда г.Нижний Новгород от 28.07.2005, постановлено:

Изменить договор найма жилой площади в [Адрес], закрепив в пользование, с открытием отдельного лицевого счёта: за ФИО2 с дочерью [ФИО 1] квартиру №[Номер] с жилыми комнатами размером 16,4 и 12,3 кв.м, и местами общего пользования, за ФИО1 с сыном [ФИО 4] две жилые комнаты площадью 10,7 кв.м, и 15,8 кв.м, в квартире №[Номер], за [ФИО 2] на семью 1 человек - жилую комнату площадью 13,8 кв.м, в квартире №[Номер]. В удовлетворении иска ФИО1 к [ФИО 2], ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой [Номер] в [Адрес] и снятии замков с дверей отказано ([ ... ]

Названным судебным актом изменён договор найма жилой площади – [Адрес] с открытием отдельного лицевого счета, при этом [Адрес] предоставлена в пользование двум гражданам: ФИО2 с дочерью, квартира [Номер] - трём гражданам: ФИО1 с сыном (комнаты 10,7 кв.м. и 15,8 кв.м.) и [ФИО 2] (комната 13,8 кв.м.).

11.01.2007 за [ФИО 2] зарегистрировано право собственности на комнату площадью 13,8 кв.м, по адресу: [Адрес] Основанием возникновения права собственности являлся договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, заключённый с администрацией г.Нижний Новгород.

На основании договора дарения от 26.10.2006 г. ([ ... ]) ФИО2 является собственником [Адрес] ([ ... ]-свидеельство).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Оценивая и анализируя приведённые обстоятельства, суд считает, что фактически предъявление ФИО1 названных требований вызвано несогласием с решением суда о предоставлении ФИО2 в пользование квартиры № [Номер] по спорному адресу, на которую ею впоследствии оформлено право собственности, вступившими в законную силу.

Однако данное обстоятельство в силу приведенных положений закона, установленных судебными актами, имеющими преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, не является основанием для удовлетворения иска.

Таким образом, суд находит требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований иску ФИО1 к ФИО2 о признании регистрации по месту жительства незаконной, выселении - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская