Дело № 2-1315/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

17 июля 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своего требования указало, что Дата обезличена между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО3, ФИО1. был заключен кредитный договор Номер обезличена. В соответствии с которым банк предоставил ФИО3 и ФИО1. кредит в размере сроком на 168 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Кредит был предоставлен для целевого использования - для приобретения в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО1 квартиры, находящейся по адресу: РТ, ....... Согласно кредитного договора за пользование кредитом ФИО3 и ФИО1 уплачивают банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 18,4% годовых; в период исполнения обязательства по страхованию недвижимости и по личному страхованию процентная ставка по кредиту устанавливается в размере 14,4% годовых. Дата обезличена ФИО3 умер. Согласно свидетельств о праве на наследство наследниками являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 По состоянию на Дата обезличена задолженность по кредитному договору составляет , в т.ч. сумма долга по кредиту , задолженность по процентам за пользование кредитом . Просил Расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере и госпошлины. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга ( ) за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке 18,4% годовых. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: РТ, ......, определив способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости квартиры.

В судебное заседание представитель ПАО «АК БАРС» БАНК не явился, в заявлении исковые требования уточнил, просил суд расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере и госпошлины. Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере и госпошлины. Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере 463 962.25 ру блей и госпошлины. Взыскать в долевом порядке с ФИО1 (6/10 доли). ФИО2 (2/10 доли) и ФИО3 (2/10 доли) в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга ( ) за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке 18.4% годовых. Обратить взыскание на заложенное имущество; квартиру, находящуюся по адресу: РГ. ....... определив способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости квартиры.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о судебном заседании была извещена.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск не признали.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела, Дата обезличена между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО3, ФИО1. был заключен кредитный договор Номер обезличена. В соответствии с которым банк предоставил ФИО3 и ФИО1. кредит в размере сроком на 168 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Кредит был предоставлен для целевого использования - для приобретения в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО1 квартиры, находящейся по адресу: РТ, ....... Согласно кредитного договора за пользование кредитом ФИО3 и ФИО1 уплачивают банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 18,4% годовых; в период исполнения обязательства по страхованию недвижимости и по личному страхованию процентная ставка по кредиту устанавливается в размере 14,4% годовых. Дата обезличена ФИО3 умер. Согласно свидетельств о праве на наследство наследниками являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 По состоянию на Дата обезличена задолженность по кредитному договору составляет , в т.ч. сумма долга по кредиту , задолженность по процентам за пользование кредитом . При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере .

Согласно отчета эксперта Номер обезличена-Н стоимость двухкомнатной ......, расположенной в ...... составляет – , соответственно её начальная продажная цена 80% от стоимости квартиры будет составлять - .

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым, исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Подлежит расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере , а так же взыскать в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в возмещение расходов по уплате госпошлины. Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере , а так же взыскать в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в возмещение расходов по уплате госпошлины. Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере , а так же взыскать в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в возмещение расходов по уплате госпошлины. Взыскать в долевом порядке с ФИО1 (6/10 доли), ФИО2 (2/10 доли) и ФИО3 (2/10 доли) в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга ( ) за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке 18.4% годовых. Обратить взыскание на заложенное имущество; квартиру, находящуюся по адресу: РГ. ......, определив способ реализации заложенного имущества - с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости квартиры в размере - 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор Номер обезличена от Дата обезличена. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере и госпошлины. Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере и госпошлины. Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму долга по кредитному договору в размере и госпошлины. Взыскать в долевом порядке с ФИО1 (6/10 доли). ФИО2 (2/10 доли) и ФИО3 (2/10 доли) в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка основного долга ( ) за период с Дата обезличена по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по ставке 18.4% годовых. Обратить взыскание на заложенное имущество; квартиру, находящуюся по адресу: РГ. ......, определив способ реализации заложенного имущества –с публичных торгов и установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости квартиры в размере - 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: