№ 2-202/2024

УИД 66RS0059-01-2024-000186-33

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года г. Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куликовой Г.А.

при секретаре Коркиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате уплаченной государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (далее по тексту – ПАО «Совкомбанк») ФИО2, действующая на основании доверенности № от 15.02.2018 года, обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора № заключенного между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»; взыскании задолженности по кредитному договору в размере 221133,18 руб., процентов за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 15.02.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 15.02.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь 31.8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №., путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цену в размере 507000 рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 11411,33 руб..

В обоснование заявленных требований представитель истца в исковом заявлении указала, что 01.10.2021 года между банком и ФИО1 был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 252071.48 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 84 месяца. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. 4.1.7 договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «предмет залога » п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: квартира, жилое помещение, общая площадь 31.8 кв.м., расположенная по адресу

<

адрес>, кадастровый №. принадлежащий на праве собственности ФИО1, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика.

В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий: кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Так же, в соответствии с п. 5.4.3 общих условий: в случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

В соответствии с п. 8.1 договора залога: «залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «залогодатель» не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 507000 рублей 00 копеек.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 02.11.2021 года, на 14.02.2024 года суммарная продолжительность просрочки составляет 176 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 04.04.2023 года на 14.02.2024 года суммарная продолжительность просрочки составляет 119 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 146888,73 руб. По состоянию на 14.02.2024 года общая задолженность составляет – 221 133,18 рублей, из них: 209 554,93 рублей – просроченная ссудная задолженность, 6 995,63 рублей – просроченные проценты, 1 161,36 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду, 415,98 рублей – неустойка на просроченную ссуду, 55,28 рублей – штраф за просроченный платеж, 2 950,00 рублей – иные комиссии.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела представитель ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в представленном суду исковом заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru, раздел «судебное делопроизводство»). 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи

Таким образом, суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствии представителя истца и ответчика. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию каждой из сторон.

В соответствии со ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

На основании положений статьи 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. 

Исходя из положений статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с частью 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

К кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (параграф 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа договора. 

На основании ч. 2 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ч. 1 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

По смыслу приведенных норм, заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 01.10.2021 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 252071 рубль 48 копеек (из которых 200 000 рублей перечислил на банковский счет ФИО1, 52071 рубль 48 копеек перечислил в счет оплаты за программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно заявления заемщика) на срок 84 месяца, процентная ставка 18,9% годовых, срок возврата кредита 01.10.2028 года, размер ежемесячного платежа 5580,94 руб.

Согласно п.11 договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог предмета ипотеки, имущественное страхование, личное страхованием 

Согласно п.13 кредитного договора за ненадлежащее исполнение условий договора кредита, обеспеченного ипотекой, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (л.д. 26-29). Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору (п.17-18 договора) является залог (итотека) недвижимости. Договор залога (итотеки) № от 01.10.2021 года. 

ПАО «Совкомбанк» исполнил свои обязательства надлежащим образом и в полном объеме. ФИО1 принятые на себя обязательства не исполняет. Банк предпринимал меры к досудебному урегулированию спора, что подтверждается досудебным уведомлением о досрочном возврате задолженности по кредитному договору (л.д. 46).

По состоянию на 14.02.2024 года задолженность по кредитному договору составляет 221 133 рублей 18 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность в размере 209 554 рубля 93 копейки, просроченные проценты – 6 995 рублей 63 копейки, просроченные проценты на просроченную сумму – 1 161 рубль 36 копеек, комиссия за смс-информирование – 2 950 рублей 00 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 415 рублей 28 копеек, неустойка на просроченные проценты – 55 рублей 28 копеек.

Представленный расчёт задолженности судом проверен и признан правильным, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком условий договора, в судебном заседании не добыто, а ответчиком не представлено. 

Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк « подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от 01.10.2021 года в размере 221133 рубля 18 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого требования получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст.337 данного кодекса, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Пунктом 1 статьи 348 данного кодекса предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства

На основании пункта 2 данной статьи обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1/) сумма неисполнения обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу статьи 349 данного кодекса обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Пунктом 3 статьи 450 этого же кодекса предусмотрено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

В качестве обеспечения надлежащего исполнения условий указанного кредитного договора между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен договор залога № от 01.10.2021 года, предметом которого является жилое помещение, квартира, общей площадью 31,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>..

Согласно п.6.3.5. условий договора залога залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении залогодателем любой из обязанностей (обязательств) в случаях, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 

Ненадлежащее исполнение ФИО1 принятых на себя обязательств с учетом размера задолженности по кредиту и периодов просрочки, является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор- залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) №102-ФЗ от 16.07.1998 года, залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой, суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из договора залога квартиры № от 01.10.2021 года следует, что стороны договорились о залоговой стоимости квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. в размере 507 000 рублей.

Поэтому суд считает необходимым установить оценочную стоимость заложенного имущества, квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. исходя из п.3.1. договора залога в размере 507 000 рублей. 

Кроме того, ПАО «Совкомбанк» заявлены требования о взыскании с ФИО1 процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 15.02.2024 года по дату вступления в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что проценты за пользование суммой кредита начислялись по условиям кредитного договора в течение одного года с даты предоставления кредита в размере 18,9% годовых.

Учитывая изложенное, требования ПАО «Совкомбанк» » о взыскании с ответчика процентов в размере 18,9% годовых за пользование кредитом, исходя из остатка суммы основного долга, которая по состоянию на 15.02.2024 года составляет 209554 рубля 93 коп. за период с 15.02.2024 года (с даты, следующей за днем, на который произведены расчёты) до момента вступления данного решения суда в законную силу, на основании ст.ст. 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению Данное, требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Также ПАО «Совкомбанк» заявлено требование о взыскании с ФИО1 неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора ( 6,75%) от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 15.02.2024 года по дату вступления в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон. 

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, оснований для снижения неустойки суд не установил.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности по договору займа, включается в период расчета неустойки.

ПАО «Совкомбанк» заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора 01.10.2021 года с 15.02.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу. За период с 15.02.2024 года по 29.03.2024 года по день вынесения решения суда неустойка исчисленная исходя из просроченной суммы задолженности в размере 221133 руб.18 копеек, а всего 44 дня включительно в размере ключевой ставки банка- 6,75% составляет 1794 рубля 32 коп. Данное требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Также суд считает подлежащим удовлетворению требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании с ответчика неустойки в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора 01.10.2021 года в размере 6,75% за период с 30 марта 2024 года по день вступления решения суда в законную силу. 

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку условия кредитного договора ответчиком ФИО1 не исполнялись своевременно, суд полагает данное нарушение существенным, что является основанием для расторжения кредитного договора № от 01.10.2021 года, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных судом исковых требований имущественного характера в размере 222927 рублей 50 копеек и требования неимущественного характера расходы по уплате государственной пошлины составляют 5429 рублей 28 копеек + 6000 рублей =11429 рублей 28 копеек.

ПАО «Совкомбанк» представил в суд платежное поручение № от 16.02.2024 года об уплате им государственной пошлины в размере 11 411 рублей 33 копейки.

Поскольку ответчик ФИО1 не освобождена от уплаты государственной пошлины, поэтому с нее в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 411 рублей 33 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 рублей 95 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309 - 310, 810 - 811, 819, 450, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 01.10.2021 года, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от 01.10.2021 года в размере 222927 рублей 50 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность в размере 209 554 рубля 93 копейки, просроченные проценты – 6 995 рублей 63 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 161 рубль 36 копеек, иные комиссии – 2 950 рублей 00 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 415 рублей 28 копеек, неустойка на просроченные проценты – 55 рублей 28 копеек; неустойка в размере 1794 рубля 32 коп. за период с 15.02.2024 года по 29.03.2024 года включительно. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга в размере 209554 рубля 33 копейки с 15.02.2024 года по дату вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора 6,75% от суммы просроченной задолженности в размере 221133,18 руб. за каждый день просрочки с 30 марта 2024 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество : жилое помещение квартиру, общей площадью 31,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 507 000 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 411 рублей 33 копейки. 

Взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 рублей 95 копеек в доход местного бюджета. 

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через канцелярию Туринского районного суда Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине. 

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке только при условии его обжалования в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2024 года.

Председательствующий Г.А. Куликова