Дело № 2-2754/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Перепелицыной К.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

25 июня 2018 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец, бывшая супруга ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2017 году семейные отношения с ответчиком прекращены, по месту регистрации ответчик не проживает, добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета. 

Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекратить право пользование ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представление своих интересов ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования ФИО1 поддержал по основаниям изложенным в иске, просил иск удовлетворить. Также указал, что ФИО1 состоял в браке с ответчиком ФИО3, брак между ними был расторгнут в сентябре 2017 года. До расторжения брака, в начале 2017 года, ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, выехав с детьми к матери по адресу: 

<

адрес>; добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном порядке по месту регистрации, причин неявки суду не сообщила. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "."..г. истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес>8, свидетельства о государственной регистрации права серии 34-АА №... (л.д.8). 

Стороны состояли в браке, который был расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №

<

адрес> мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7).

Ввиду расторжения брака ответчик ФИО3 утратила статус члена семьи собственника жилого помещения. В связи с чем, в силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ за ней как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств заключения с истцом соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, наличие такого соглашения истец отрицает. 

Согласно справки ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г., в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: с "."..г. истец ФИО1, с "."..г. ФИО5, с "."..г. ФИО4 и ответчик ФИО3 (л.д.9). 

Из материалов дела усматривается, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут, следовательно, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения; соглашение между собственником и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещение не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением в силу прямого указания закона ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что такое право может быть предоставлено только при наличии соответствующего соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако доказательств наличия такого соглашения, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил, а сохранение права пользования жилым помещение за ответчиком вопреки воли истца нарушает права последнего. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 членом семьи истца не является, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживет, оснований для сохранения за ей права пользования жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, ответчик доказательств достижения с собственником соглашения по пользованию спорным жильем не представила, в связи с чем исковые требования о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, и прекратить право пользование ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Следовательно вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок подлежит разрешению судом при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска.

В рассматриваемом случае исковые требования о выселении не заявлены, ввиду добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, при этом ответчик возражений против удовлетворения иска не представил, исковые требования касаются лишь признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, с целью его снятия с регистрационного учета. 

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу суд полагает излишне заявленными и неподлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, само по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право пользование ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г. (30 июня, "."..г. выходные, нерабочие дни).

Судья: