№ 2-210/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хулхановой Е.К., при секретаре Домшоевой В.С, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Даши-Жамсо Цырен-Дугаровича к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Д-Ж.Ц-Д, обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО2 Ц-Х.А, просит признать договор купли-продажи земельного участка по адресу: Иволгинский район, 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, незаключенным и привести стороны в первоначальное положение, указывая, что 30 мая 2017 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Данный договор прошел государственную регистрацию, то есть истец выполнил взятые на себя обязательства, а ответчик не оплатила денежные средства по договору в размере 130 000 руб. 

Истец ФИО1 Д-Ж.Ц-Д. в ходе рассмотрения дела, изменил предмет иска в порядке ст.39 ГПК РФ, а именно просит взыскать с ответчика ФИО2 Ц-Х.А. задолженность по договору купли-продажи земельного участка по адресу: Иволгинский район, 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в размере 130 000 руб. 

Истец ФИО1 Д-Ж.Ц-Д. в судебное заседание не явился, о дне месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии ответчика согласен на заочное производство. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 Ц-Х.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне и временисудебного заседания, судебное извещение, направленное по известному суду адресу, возвращено в суд без вручения ответчику, с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятияв судебное заседание не явился, о дне месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ст. 431 ГК РФ).

Как установлено судом, 30 мая 2017 года между ФИО1 Д-Ж.Ц-Д. и ФИО2 Ц-Х.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, 

<

данные изъяты>, уч. б/н. Земельный участок оценен сторонами в 130 000 руб., расчет между сторонами производится следующим образом: денежная сумма 130 000 руб. выплачивается из личных средств ФИО2 Ц-Х.А. в день подписания договора. 

Из запрошенных судом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия документов усматривается, что 02 июня 2017 г. произведена государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка от 30 мая 2017 г. 

Из искового заявления следует, что истец выполнил взятые на себя обязательства, а ответчик не оплатила ему денежные средства по договору в размере 130 000 руб. 

Задолженность у ответчика возникла вследствие того, что ответчик не оплатила денежные средства за приобретение земельного участка, поэтому сумма денежных средств в размере 130 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не имеется. 

Таким образом, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика суд лишен возможности выслушать доводы ответчика и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Государственная пошлина, подлежащая уплате, при цене иска 130000 рублей, будет составлять 3800 рублей. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 300 руб., и в доход местного бюджета- государственная пошлина в сумме 3500 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 Даши-Жамсо Цырен-Дугаровича к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 Даши-Жамсо Цырен-Дугаровича задолженность в размере 130 000 рублей 00 коп. (сто тридцать тысяч рублей 00 коп), расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей 00 коп. (триста руб. 00 коп).

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 500 руб. 00 коп.(три тысячи пятьсот руб. 00 коп.).

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья