Дело № 2-1139/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 28 марта 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием прокурора Поляковой Н.С.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что П-вы являются собственниками спорного жилого помещения, по ? доли в праве. В жилом помещении имеет регистрацию ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом сестры истца ФИО2 на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. С сестрой развелся ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивает, пояснила, что ее сестра и ФИО4 состояли в браке, планировали свое участие в государственной программе по обеспечению молодых семей жильем, для этого им нужна была регистрация в одном жилом помещении. С указанной целью истец дала согласие на их регистрацию в спорном жилом помещении. Однако в жилое помещение сестра и ФИО4 доступа не имели, ключи от него не передавались, в квартиру они не вселялись, вещи свои не привозили. ФИО4 всегда постоянно проживал в 

<

адрес>. В конце 2013 года сестра и ФИО4 брак расторгли, принимали ли они участие в гос.программе истцу не известно. По просьбе ФИО5 был оформлен договор найма жилого помещения, однако данный договор никаких правовых последствий для сторон не создавал, жилое помещение по нему ФИО4 в пользование не передавалось. Иных договоров с ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено:

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-7).

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта ответчика, справкой МУП «Кунгурстройзаказчик» от 28.03.2017г. (л.д. 8-11, 20).

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 никогда не проживал, мер к вселению в жилое помещение не предпринимал, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, членом семьи ФИО1 и ФИО2 ответчик не является, каких-либо обязательств перед ответчиком ФИО1 и ФИО2 не имеют. Регистрация ответчика носила фиктивный характер. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 вышеназванного закона).

Из пояснений свидетеля ФИО7 следует, что истцы имеют в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес> ранее в ней проживала бабушка истца, длительное время данной квартирой никто не пользуется. По просьбе П-ных истец оформила их регистрацию в жилом помещении. Однако в спорное жилое помещение П-ны не вселялись, вещи свои не привозили. ФИО4 постоянно проживает в г. Перми, в г. Кунгур приезжал несколько раз. Требований о вселении и пользовании квартирой к ФИО2 не предъявлял. Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель до допроса предупрежден об уголовной ответственности за дачу должных показаний, основания для оговора судом не установлены. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, фактически никогда не проживал и не проживает, место регистрации в действительности не является его местом жительства, не проживание ответчика не связано с какими-либо конфликтными отношениями с собственниками жилого помещения или действиями истцов, третьих лиц по воспрепятствованию проживанию ответчика в спорном помещении, а носит добровольный характер, договорные отношения между истцами и ответчиком по предоставлению жилого помещения в пользование отсутствуют с марта 2014 года, право на вселение по договору найма жилого помещения ответчик ФИО3 не реализовал, в дальнейшем никаких требований к истцам не предъявлял. 

Таким образом, факт регистрации ФИО3, являясь административным актом, не может являться условием приобретения ответчиком права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи. Однако, как установлено в судебном заседании и указывалось выше, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшими права пользования спорным жилым помещением обоснованы.

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ущемляет права истцов, как собственников жилого помещения, поскольку они не могут свободно, по своему усмотрению распорядиться своим имуществом без его обременения регистрацией ответчика.

При указанных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, не приобретшим жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Смирнова