2-112/2024 

24RS0013-01-2023-000730-30 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к администрации 

<

адрес>, СНТ «Ветеран-15», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прав собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес>, СНТ «Ветеран-15», ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Емельяновский, СТ «Ветеран-15», участок №, кадастровый № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведения садоводства, в координатах: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Ветеран-15» с 2006г. по настоящее время. На основании решения общего собрания истец был принят в члены СНТ «Ветеран-15», за ним закреплен земельный участок №, площадью 700 кв.м. с указанного выше времени и по сегодняшний день истец добросовестно уплачивает членские взносы в СНТ, непрерывно владеет земельным участком, использует его по назначению спорный земельный участок находится в границах СНТ «Ветеран-15», спора о границах земельного участка нет. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. Поскольку истец не может в ином порядке признать право собственности на указанный земельный участок вынужден обратиться в суд. 

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просил требование удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ветеран-15», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили. 

ФИО7 в лице представителя ФИО8, ФИО1, ФИО3, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО6 поддержали, указав, что споров по границам земельных участков не имеется (т.1 л.д.90,100,105)

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие участников процесса, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-п, СТ «Ветеран-15» 

<

адрес> (с правом вырубки леса на площади 0,6га) предоставлен земельный участок площадью 6 га (т.1 л.д.19,20). 

Земельный участок № в СТ «Ветеран-15» был предоставлен ФИО9, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. числится в списках землепользователей СТ «Ветеран-15» (т.1 л.д.60 оборот).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за земельным участком № числится землепользователь ФИО4 (т.1 л.д.52,56).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, правообладатель земельного участка – ФИО9, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (т.1 л.д.30, т.2 л.д.18-20).

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследниками после ее смерти являются сын ФИО4, сын – ФИО5 (т.1 л.д.111-162).

ФИО6 ведет садоводство на земельном участке № СНТ «Ветеран-15» с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.16), принят в члены СНТ «Ветеран-15» на основании протокола общего собрания СНТ «Ветеран-15» от ДД.ММ.ГГГГ. с закреплением за ним земельного участка № (л.д.39), выдана членская книжка (л.д.17-18).

Как следует из межевого плана, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 700 кв.м., координаты границ земельного участка: 

<

адрес> местоположение границ земельного участка согласовано (л.д.21-28,29). 

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорные земельные участки, либо иным образом претендовали на них, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорные земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Ветеран-15», и за ним закреплен земельный участок №, который был предоставлен ему на основании решения общего собрания СНТ «Ветеран-15», земельный участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Ветеран-15», истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО16 - удовлетворить. 

Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2024г.

Председательствующий К.П. Павлова