77RS0023-02-2024-010879-92

2-992/2025

Решение

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-992/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета,

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения от 25.05.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, фио и ФИО3

Ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, совместное хозяйство с ними не ведет, не производит оплату коммунальных услуг. Истцы вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета на 4-х зарегистрированных в ней граждан. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности фио заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения от 25.05.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, фио и ФИО3

Как указывают истцы, ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, совместное хозяйство с ними не ведет, не производит оплату коммунальных услуг. Истцы вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета на 4-х зарегистрированных в ней граждан. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилого помещения не несет, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд основывает свое решение на установленных в судебном заседании факта того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности непроживания ответчика и выезда из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истцов возможности пользоваться жилым помещением в материалах дела не имеется.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025г.