№ 2-820/2020

03RS0032-01-2020-001610-61 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Бирск 

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Семеновой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее дедом ФИО6 было приобретено домовладение в виде земельного участка и расположенного, на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дед умер. Наследство фактически принял ее отец - ФИО2, который прожил в данном доме всю жизнь, однако надлежащим образом недвижимое имущество не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 умирает. Наследниками по закону являются истец и ее брат - ФИО11, который отказался от наследства в ее пользу. В установленный законом срок в нотариальную контору истец не обратилась. Фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти отца, уже более 18 лет, проживает в вышеуказанном доме, осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению, ведет хозяйство, занимается огородными работами. 

На основании изложенного, истец просила суд установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу РБ, 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество; определить, что данное решение суда будет являться основанием для регистрации собственности на вышеуказанное имущество.

Впоследствии истец уточнила свои исковые требования, просила установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома по адресу РБ, 

<

адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом; определить, что данное решение суда будет являться основанием для регистрации собственности на жилой дом. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии при участии ее представителя ФИО5.

Представитель истца ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО4 поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по снованиям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал удовлетворению исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Башкортостан, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третьи лица - нотариус нотариального округа Бирский район и г.Бирск ФИО12, ФИО11 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела №, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО6 по договору от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО7 домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м и хозяйственных построек на участке земли мерою в 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Как видно из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, ФИО6 являлся отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО4 является дочерью ФИО2 

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со справкой Отдела архитектуры и строительства администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>. 

Согласно материалам наследственного дела № наследником к имуществу ФИО2, состоящего из жилого дома по адресу 

<

адрес>, является его дочь – ФИО4 

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО11 отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти отца в пользу сестры – ФИО4

Сведений о наличии иных наследников, принявших в установленном законом порядке наследство, в материалах дела не содержится. 

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показала суду, что ФИО3 и ФИО1 с 2005 года проживают в указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Оплачивают коммунальные платежи, следят за состоянием дома, ведут хозяйство, занимаются огородными работами. 

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал суду, что истец проживала в указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес> со своими родителями. После смерти отца, истец ведет хозяйство, занимается огородными работами. 

Не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об ответственности по ст.307, 308 УК РФ, оснований не имеется. 

В силу ч.2. п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, после открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться домом, при этом он несет за свой счет расходы на его содержание и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Право собственности на дом ФИО6 и ФИО2 при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.1998 № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости. 

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна: Д.М. Кашапов