Дело № 2-357/2021

УИД № 19RS0003-01-2021-000209-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А., 

при секретаре Клейменовой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к ФИО5 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Регион 19» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги, пени, мотивируя исковые требования тем, что ООО «УК «Регион 19» было избрано в качестве управляющей организации многоквартирного 

<

адрес> на основании протокола № собственников помещений при проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от ДАТА. Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги собственнику ? доли в праве общей собственности на квартиру №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 Задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА составляет 80730,28 руб. Должнику начислены пени за указанный период на ДАТА в размере 17502,34 руб. Истец обращался за указанный в иске период к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, пени, от должника поступило возражение, судебный приказ по делу № был отменен определением от ДАТА. Истцом при подаче заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1568,22 руб., которая была взыскана с должника в исполнительном производстве, в связи с чем истцом при подаче иска оплачивается госпошлина в сумме 1578,76 руб. Просили взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Регион 19» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 80730,28 руб., пени в сумме 17804,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3156,06 руб.

Представитель истца ООО «УК «Регион 19» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела, направила в суд заявление об уточнении размера исковых требований, просила взыскать с ФИО5 задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 58096, 14 руб., пени в сумме 17804,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2477,03 руб., просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, его извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, дело рассмотрено без его участия. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Как следует из материалов дела, решением № собственников помещений при проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от ДАТА., управляющей компанией выбрано ООО «УК «Регион 19».

Из финансово-лицевого счета квартиры по адресу: 

<

адрес>, следует, что в указанной квартире с ДАТА зарегистрирован по месту жительства собственник ФИО5, с ДАТА, собственник ФИО1 и члены их семьи: с ДАТА ФИО2 (мать), с ДАТА ФИО3 (отец), с ДАТА ФИО4 (сын).

Сведениями по лицевому счету, расчетом суммы исковых требований за период с ДАТА по ДАТА, содержащих информацию о тарифах за предоставленные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет 80730,28 руб.

Согласно уточненному расчету исковых требований задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 58096,14 руб., пени 17804,88 руб.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг за указанный период, а также оказание управляющей компанией услуг ненадлежащего качества, ответчик, на которого возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с июня 2018 года по январь 2020 года в заявленной сумме 58096,14 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период июня 2018 года по январь 2020 года ответчику начислена неустойка (пени) в размере 17804,88 руб. с учетом 1\300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки уплаты задолженности, размера задолженности помесячно, которая подлежит взысканию с ответчиков, как с лиц, несвоевременно и не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При подаче искового заявления, цена которого 98535,18 руб., истцом уплачена государственная пошлина в размере 3156, 06 руб.

После подачи иска представителем истца уменьшены исковые требования в части требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 58096,14 руб. в связи с погашением ответчиком части задолженности в размере 22985,23 руб. до подачи иска. 

Судом уточненные требования истца ООО «УК «Регион 19» удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 58096,14 руб., пени в размере 17804,88 руб., поэтому с ответчика ФИО5 в пользу истца ООО «УК «Регион 19» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2477, 03 руб.

Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к ФИО5 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 58096,14 руб., пени по состоянию на ДАТА в размере 17804,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2477, 03 руб., всего взыскать 78378,05 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.А. Казакова 

Резолютивная часть решения объявлена 18.03.2021.

Решение в окончательной форме принято 25.03.2021.