Дело № 2-361/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 09 июня 2017 г. 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Тукановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, и включении в состав наследства двух частей жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, и включении в состав наследства двух частей жилого дома.

Как видно из искового заявления истцы просят выделить внатуре часть жилого дома, находящуюся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома; выделить внатуре часть жилого дома, находящуюся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в 

<

адрес> Российской Федерации; включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров; включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в 

<

адрес> Российской Федерации, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров; включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров; включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров.

Указанные требования обусловлены тем, что истцам необходимо оформить наследство после смерти родителей, но правоустанавливающий документ на вышеуказанное жилое помещение оформлен ненадлежащим образом. Согласно договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом ФИО5, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 и ФИО2 приобрети в равнодолевую собственность 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, находящегося в 

<

адрес>, с указанием адреса: 

<

адрес>. В договор специалистом Комитета по управлению имуществом Артинского района ФИО6 было внесено дополнение к адресу: 

<

адрес> Также в п.1 договора предметом сделки указана и квартира, и 1/2 доля жилого дома, а п.2, п.3, п.9 предметом сделки является жилой дом. Согласно распоряжению о внесении изменений в адресное хозяйство № от ДД.ММ.ГГГГ, была смена адреса с: «р.

<

адрес>» на адрес: «р.

<

адрес>». Фактически, указанная в договоре приватизации одна вторя доля жилого дома представляет собой две обособленные части жилого дома. В данный момент внести исправления в договор приватизации не представляется возможным, ввиду смерти собственников.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, с заочным производством согласны.

Представители ответчика Территориального управления Росимущества по Свердловской области в судебное заседание не явились, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: «р.

<

адрес>, что подтверждается справкой Артинской поселковой администрации.

Завещание ФИО1 на составлял, что подтверждается справкой нотариуса ФИО7 

После смерти ФИО1 осталось наследство, заключающееся в 1/2 (одной второй) доле в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в рабочем поселке Арти по 

<

адрес> в доме под номером двенадцать (12) часть под номером два (2) 

<

адрес> Российской Федерации, общей площадью 37,6 кв.метров, и 1/2 (одной второй) доле в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в рабочем поселке Арти по 

<

адрес> в доме под номером двенадцать (12) часть под номером четыре (4) 

<

адрес> Российской Федерации, общей площадью 29,6 кв.метров 

Наследниками на вышеуказанное имущество по закону являются дети наследодателя - истцы ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака, которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу.

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: «р.

<

адрес>, что подтверждается справкой Артинской поселковой администрации.

Завещание ФИО2 на составляла, что подтверждается справкой нотариуса ФИО7 

После смерти ФИО2 осталось наследство, заключающееся в 

<

данные изъяты>одной второй) доле в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, и 

<

данные изъяты> (одной второй) доле в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров 

Наследниками на вышеуказанное имущество по закону являются дети наследодателя - истцы ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака, которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу.

Других наследников первой очереди: родных детей, родителей умершего, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Согласно имеющемуся в деле договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом ФИО5, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 и ФИО2 приобрети в равнодолевую собственность 1/2 (одну вторую) долю в праве общей собственности жилого дома общей площадью 67,2 кв.метров, находящегося в рабочем поселке Арти по 

<

адрес> под номером двенадцать (12) 

<

адрес> Российской Федерации, с указанием адреса: 

<

адрес>. 

В договор специалистом Комитета по управлению имуществом Артинского района ФИО6 было внесено дополнение к адресу: р.

<

адрес>. 

Также в п.1 договора предметом сделки указана и квартира, и 1/2 доля жилого дома, а п.2, п.3, п.9 предметом сделки является жилой дом. 

Согласно распоряжению о внесении изменений в адресное хозяйство № от ДД.ММ.ГГГГ, была смена адреса с: «р.

<

адрес>» на адрес: «р.

<

адрес>». 

Фактически, указанная в договоре приватизации одна вторя доля жилого дома представляет собой две обособленные части жилого дома. 

Данные обстоятельства подтверждаются кадастровыми паспортами жилых помещений.

Таким образом, правоустанавливающий документ на жилое помещение был неправильно оформлен при приватизации, поскольку неправильно был именован предмет сделки, а также были внесены дополнения. 

В данный момент внести исправления в договор приватизации не представляется возможным, ввиду смерти собственников.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Анализируя данную норму закона, приватизировать можно было только обособленное жилое помещение, а не долю жилого дома.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности. 

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 – удовлетворить в полном объеме. 

Выделить внатуре часть жилого дома, находящуюся в рабочем поселке 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома.

Выделить внатуре часть жилого дома, находящуюся в рабочем поселке 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в рабочем поселке 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в рабочем поселке 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в рабочем поселке 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в рабочем поселке 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (одну вторую) долю в праве общей собственности части жилого дома, находящейся в рабочем поселке 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков 

Копия верна: И.Н. Прибытков