Дело № 2-1925/2017

14 августа 2017 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Башлыковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 августа 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении в состав наследства после смерти Ф.Н.И., умершего __.__.__, жилого дома, расположенного по адресу: ...., и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что является наследником Ф.Н.И. по завещанию, в установленном законом порядке приняла наследство. Однако получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

В судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Представитель ответчика МО «Черемушское» в лице администрации МО «Черемушское» в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... умер Ф.Н.И., __.__.__ года рождения.

Согласно завещанию, совершенному Ф.Н.И. __.__.__, удостоверенному ведущим специалистом администрации Вычегодского административного округа МО «Котлас» Архангельской области, все принадлежащее ему имущество, в том числе, жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ...., завещаны ФИО1

Истец в установленные законом порядке и срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

__.__.__ истцу выданы свидетельства о праве на наследство на завещанию, в том числе, на земельный участок площадью .... кв. м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: .....

На спорный жилой дом нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное имущество.

Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги № 1 МО «Черемушское» Ф.Н.И. на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге № 1, регистрационный № принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, ....

Согласно справке и.о. главы МО «Черемушское» спорный дом, возведенный в 1960 году, не является самовольной постройкой.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности Ф.Н.И. на дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на указанный жилой дом и о правопритязаниях в отношении данного объекта в указанном реестре отсутствуют.

Следовательно, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти Ф.Н.И.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследником, принявшим наследство, является истец, срок для принятия наследства прошел, суд признает за истцом право собственности по наследству на вышеуказанный жилой дом.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Ф.Н.И., умершего __.__.__, жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, ....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, .....

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости Котласским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева