2-714/2026

24RS0041-01-2025-005297-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Чотбаевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к ООО «ФГ-Красноярск» о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями (с учетом уточнения) к ООО «ФГ-Красноярск» о расторжении договора подряда У ДРФ на строительство индивидуального жилого дома от 28.06.2024г., взыскании суммы, оплаченной по договору в размере 3 860 888,60 руб., неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 6 445 557 руб., неустойки за нарушение сроков удовлетворения претензий заказчика в размере 6 445 557 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 43 000 руб., штраф.

Требования мотивированы тем, что 28.06.2024г. между истцом и ответчиком заключен договор подряда У ДРФ на строительство индивидуального жилого дома площадью 76,5 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: Х, жилой район «Х – Х», кадастровый У. Сторонами согласована цена, которая определена заключенным договором в размере 6 445 557 руб., согласно п. 1.2 договора перечень работ определяется сметой, которая до настоящего времени истцу не поступила. Истцом были оплачены денежные средства размере 3 860 888,60 руб., что подтверждается платежными поручениями У и У. Срок окончания выполненных работ до 25.01.2025г. В соответствии с актом приема-передачи выполненных работ № 1 от 04.09.2024г., ответчик произвел работы по устройству фундамента на железобетонных сваях в количестве 37 штук. Указывает, что неоднократно обращалась к ответчику с претензией о предоставлении информации о ходе строительства, но до настоящего времени информации о ходе выполнения работ по договору не представлено.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщила, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчика ООО «ФГ-Красноярск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии со 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 310 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Положениями ст. 721 ГК РФ, предусмотрено качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно п.1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги).

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона (п. 3).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (п. 4).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (п. 6).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

На основании ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суду только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что она вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Как установлено в судебном заседании, 28.06.2024г. между ФИО1 (заказчиком) и ООО «ФГ-Красноярск» (подрядчиком) заключен договор подряда У ДРФ, согласно п. 1.1 которого подрядчик принял на себя обязательства в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального жилого дома площадью 76,5 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: Х, жилой район «Х – Х», кадастровый У, сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик принял на себя обязательства принять результат работ и оплатить его.

Сторонами согласована цена, которая определена п. 6.1 договора в размере 6 445 557 руб. и уплачивается в следующем порядке: сумма в размере 1 295 557 руб. заказчик оплачивает за счет собственных средств заказчика, сумма в размере 5 150 000 руб. - за счет кредитных средств. Истцом были оплачены денежные средства в размере 1 282 665,80 руб., что подтверждается платежным поручением У от 05.07.2024г. и 2 578 222,80 руб., что подтверждается платежным поручением У от 20.09.2024г.

Пунктом 2.3 заключенного сторонами договора предусмотрены сроки выполнения работ – 25.01.2025г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора.

04.09.2024г. между истцом и ответчиком подписан промежуточный акт выполненных работ № 1, согласно которому ответчик произвел работы по устройству фундамента на железобетонных сваях в количестве 37 штук, предусмотренные первым этапом исполнения договора.

Как следует из иска, ответчик свои обязательства по договору не выполнил, в срок до 25.01.2025г. второй этап работы по строительству не завершил.

В связи с невыполнением подрядчиком своих обязательств по строительству объекта истцом ответчику направлена письменная претензия с требованием расторгнуть договор подряда, вернуть оплаченную денежную сумму, перечислить пени в размере стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки. Претензионные требования оставлены ответчиком без удовлетворения, доказательств обратного не представлено.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представили суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства.

При таких обстоятельствах, с учетом уточнения исковых требований, суд считает требование истца о расторжении заключенного с ответчиком договора подряда У ДРФ от 28.06.2024г. обоснованным и подлежащим удовлетворению, а уплаченную по договору оплату в общем размере 3 860 888,60 руб., подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки и убытков, суд исходит из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 13 Закона о защите прав потребителя за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В силу положений ст. 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п.1).

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона (п. 3).

Пунктом 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Расчет неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 27.01.2025г. по 01.07.2025г. судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, неустойка за нарушение сроков выполнения работ составляет 35 192 741 руб. (6 445 557 руб. х 3% х 182 дня), которая подлежит снижению до 3 860 888,60 руб.

Согласно ст. 22 Закона о защите прав потребителей требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежит удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно п.1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Поскольку требования претензии ответчиком не исполнены, доказательств обратного не представлено, в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков удовлетворения претензии из расчета: 6 445 557 руб. х 3% х 37 дней = 7 154 568 руб., которая подлежит снижению до 3 860 888,60 руб.

Кроме того, в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера морального вреда суд исходит из степени вины ответчика, конкретных обстоятельств дела. Учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком требований закона о защите прав потребителя, а также то, что компенсация морального вреда является средством возмещения причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, и не может служить средством его обогащения за счет ответчика, суд исходя из фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, длительности допущенного ответчиком неисполнения своих обязательств, нравственных страданий истца, а также требования разумности и справедливости, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в качестве компенсации морального вреда 5 000 руб., в остальной части требования о взыскании компенсации морального вреда следует отказать.

Также, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме: (3 860 888,60 руб.+ 3 860 888,60 руб.+ 3 860 888,60 руб.+5 000 руб.) х 50% = 5 793 833 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина в размере 92539,33 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А1 к ООО «ФГ-Красноярск» о взыскании задолженности по договору удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда У ДРФ на строительство индивидуального жилого дома от 28.06.2024г., заключенный между А1 и ООО «ФГ-Красноярск».

Взыскать с ООО «ФГ-Красноярск» (ИНН У, ОГРН У) в пользу А1 оплаченные по договору подряда от 28.06.2024г. денежные средства в размере 3 860 888,60 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 3 860 888,60 руб., неустойку в связи с отказом удовлетворить требования потребителя в размере 3 860 888,60 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 5 793 833 руб.

Взыскать с ООО «ФГ-Красноярск» (ИНН У, ОГРН У) государственную пошлину в доход местного бюджета города Красноярска Красноярского края в размере 92 539,33 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.02.2026г.