Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 сентября 2017 года с. Кинель-Черкассы 

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

при секретаре Проскуриной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –821/2017 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Управлению делами сельского поселения Кинель-Черкассы Кинель-Черкасского района Самарской области, третьему лицу Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО «ЦТИ» о признании права собственности на имущество

установил:

В иске ФИО1 указано, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Истица обратилась в ЦТИ для выполнения кадастровых работ по формированию технического паспорта. Технический паспорт был изготовлен, но поставить дом на кадастровый учет невозможно, поскольку не имеется надлежащих документов, а именно отсутствует технический паспорт на дом, изготовленный до ДД.ММ.ГГГГ., либо проектная документация на строительство и разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, выданные до ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО1 несет обязанности и осуществляет права собственника более 35 лет, других собственников не имеется. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на дом, для чего необходимо поставить его на кадастровый учет, сделать это нет возможности, т.к. отсутствуют надлежащие документы, поэтому обращается в суд.

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, дала показания аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что признает исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на дом по адресу 

<

адрес>, не зарегистрировано за истцом, однако в выписке из похозяйственной книги, выданной Управлением делами сельского поселения Кинель-Черкассы указано, что дом по данному адресу принадлежит на праве пользования ФИО1 Она постоянно проживает в доме более 15 лет, зарегистрирована по данному адресу, несет бремя содержания имущества. Сведений о других пользователях не имеется.

Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> видно, что общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> жилая - 

<

данные изъяты> 

Суд не усматривает оснований для вывода о наличие опасности для жизни и здоровья, проживающих в доме граждан и иных лиц в связи с признанием права собственности на жилой дом, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни или здоровью. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске нет. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 04.09.2017 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>