Дело (УИД) №69RS0014-02-2025-001423-53

Производство №2-1062/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Смоленской Р.В.,

при помощнике судьи Понькиной К.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в обосновании которого указали, что ФИО1 приходится ответчику дочерью. ФИО3 является отцом ответчика, ФИО4 приходится родным братом ответчику. Квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым. Ранее указанная квартира принадлежала ФИО2, которая около 20 лет назад зарегистрировала ответчика. Сама ФИО8 умерла 04.09.2022.

27.09.2024 ответчик добровольно покинул квартиру и выбыл в неизвестном направлении. При этом ответчик забрал все свои личные вещи и с указанного времени не проживает по месту регистрации. Фактическое место жительства ответчика истцам не известно. Номер телефона ответчика указан тот, который имелся в момент последнего общения с ответчиком до его выбытия из квартиры. Замки в квартире истцы не меняли, ключи у ответчика имелись, скандалов между истцами и ответчиком не было, его выезд носил добровольных характер. Фактически отношения истцов с ответчиком прекращены, а также не ведется совместное хозяйство. Никаких соглашений о праве и порядке пользования принадлежащей истцам квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. Также ответчик не заключал никаких соглашений о пользовании квартирой с прежним собственником с момента его регистрации по указанному адресу. Расходы по уплате за коммунальные платежи несут истцы, в том числе и за ответчика. Решить вопрос во внесудебном порядке о снятии ответчика с регистрационного учета не возможно в связи с тем, что истцам неизвестно его фактическое место жительства и номер телефона. Также его регистрация в указанной квартире лишает истцов законного права на распоряжение принадлежащим им имуществом по своему собственному усмотрению.

Помимо прочего у ответчика имеется жилье, принадлежащее ему на праве собственности - квартира по адресу: 

<

адрес>, которая была подарена ему его отцом (истцом). Договор дарения между ними заключен 31.07.2021 и зарегистрирован в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт, сохранив лишь регистрацию нем. при наличии собственного жилья.

На основании изложенного, просят признать ответчика, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав в резолютивной части решения, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.

В судебном заседании 14 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Тверской области.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ответчик был зарегистрирована в спорном жилом помещении. С ответчиком истцы долгое время не общаются. Ответчик имеет по данному адресу только регистрацию. Где сейчас он проживает, не известно. Конфликтных отношений в семье не было, ответчик добровольно покинул квартиру 27.09.2024, после чего истец ФИО1 обратилась в полицию и к поисковому отряду «Сова», после размещения объявлений о его пропаже в сети «Интернет» ответчик ФИО5 связался с дочерью и просил его более не искать. Препятствия в пользовании жилым помещением с их стороны не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо УМВД России по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, письменные отзывы или пояснения по делу не направило.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что были в близких дружеских отношений с ответчиком и его женой, которая 30.08.2024 скончалась, после чего через непродолжительное время ФИО5 собрал свои вещи и уехал из квартиры, где ранее они проживали по адресу 

<

адрес>. После его отъезда они были в квартире трижды – его вещей в квартире не было. При этом конфликтов между истцами и ответчиком не было, они не препятствовали ему в проживании в данной квартире.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру №, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21).

Как указывают истцы, ответчик в указанную квартиру не въезжала, личных вещей не имеет, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, расходы по содержанию спорного жилого помещения несут истцы. В настоящее время жилым помещением ответчик не интересуется, добровольно отказалась от своих обязанностей и, следовательно, прав по договору социального найма спорного жилого помещения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из искового заявления, объяснений истцов и свидетелей, а также материалов дела следует, что с 27 сентября 2024 г. ответчик в квартире не проживает, конфликтные отношения между сторонами отсутствуют, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи за жилое помещение ответчик не оплачивает, никаких попыток вселения в жилое помещение не предпринимает, почтовую корреспонденцию, медицинскую помощь по месту регистрации не получает.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из справки ОАСР УВД УМВД России по Тверской области ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту пребывания с 15.06.2001 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 110).

Как следует из выписки из ЕГРН в собственности ответчика имеется также квартира по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 107).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении длительный период, его не проживание в жилом помещении не связан с наличием конфликтных отношений с истцами, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимает, при этом истцы не чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, вещей ответчика в квартире не имеется, обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет. В связи с изложенным суд полагает, что постоянное отсутствие ответчика в жилом помещении не связано с чинением истцами ему препятствий, а вызвано проживанием ответчика в ином жилом помещении.

Таким образом, обстоятельства, изложенные истцами, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, выдан 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, выдан 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Смоленская

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2025.

Председательствующий Р.В. Смоленская