24RS0033-01-2019-002171-15 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., единолично, при секретаре Бурковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-63/2020 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 93 873 рубля 85 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3016 рублей 22 копейки, мотивируя свое требование тем, что ответчики состояли на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, систематически пользовались коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за указанный период в сумме 93 873 рубля 85 копеек, в том числе неустойку в сумме 35 464 рубля 74 копейки, а также просят взыскать судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 3016 рублей 22 копейки.

Представитель истца просит рассмотреть дело без своего участия, выражает согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заказная почтовая корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в суд за истечением срока хранения. В 

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков с вынесением заочного решения.

В своем заявлении ответчик ФИО7 возражает против удовлетворения иска, просит применить ст. 333 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 1 части 2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики состояли на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>. Данное жилье было предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: брат ФИО1, жена ФИО8, брат ФИО2, сестра ФИО3, сын ФИО6, дочь ФИО9 (л.д.7-8).

На основании договора управления многоквартирным домом от 30.12.2011 года истцом оказаны услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечению бесперебойной работы коммуникаций и проч. 

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес> состоят: в качестве квартиросъемщика ФИО7, его жена ФИО8, дочь ФИО5, сын ФИО6,, внук ФИО4, сестра ФИО3, братья ФИО2 и ФИО1. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 314 329 рублей 22 копейки (л.д.6) 

Из истории начислений следует, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате за пользование жилым помещением, в связи с чем, возникла задолженность за период с апреля 2016 по декабрь 2016 года в размере 93 873 рубля 85 копеек, из которой сумма основного долга составляет 58409,11 руб., пеня - 35464 рубля 74 копейки. Расчет проверен судом, является верным.

Статья 333 ГК РФ определяет, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Разрешая спор по существу, суд учитывает отсутствие тяжких последствий неисполнения денежного обязательства, сумму долга, длительность неисполнения обязательств и приходит к выводу о возможности уменьшения суммы неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. С учетом принципов разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать неустойку в сумме 7000 руб. 

Таким образом, всего надлежит взыскать с ответчиков задолженность по основному долгу в сумме 58409,11 руб., пеню – 7000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. 193-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58409,11 руб., неустойку в сумме 7000 руб., всего 65409,11 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 судебные расходы по оплате государственной пошлины по 754, 05 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Коростелева