52RS0032-01-2020-000604-11

Дело № 2-219/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Дивеево 22 октября 2020г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сидоровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Ивановского сельского совета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о признании жилого помещения индивидуальным жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района администрации Ивановского сельского совета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о признании жилого помещения индивидуальным жилым домом, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

20.03.1998г. между ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО5 (ФИО12) О.А. и администрацией Дивеевского района заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно условиям которого, в их общую совместную собственность перешла занимаемая квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную в бревенчатом одноэтажном жилом доме, с водопроводом и газовым отоплением.

Договор был зарегистрирован в ЕГРН 22.02.2002г., регистрационная запись №.

По мнению истцов, регистрация помещения как квартиры не соответствует действительности, поскольку указанное жилое помещение не является квартирой в многоквартирном доме, а является индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками, отдельно стоящим, расположенным на обособленном земельном участке, что подтверждается выпиской из технического паспорта. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2020г. на земельный участок, запись регистрации № от 02.04.2018г.

При указанных обстоятельствах истцы обратились в суд и просил признать жилое помещение-квартиру по адресу: 

<

адрес>, индивидуальным жилым домом.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От истцов и представителя ответчиков в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2).

В соответствии со статьей 16 указанного Кодекса к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3).

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4).

Разрешая спор, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Так, судом установлено, истцы являются долевыми собственниками квартиры, адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>м., расположенную в бревенчатом одноэтажном жилом доме, с водопроводом и газовым отоплением, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Между тем, указанный объект недвижимости фактически является индивидуальным жилым домом, что подтверждается техническим паспортом объекта и справкой от 12.10.2019г. №.

При указанных обстоятельствах настоящего дела суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Ивановского сельского совета Дивеевского муниципального района 

<

адрес> о признании жилого помещения индивидуальным жилым домом– удовлетворить.

Признать жилое помещение-квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, индивидуальным жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белякова Н.В.

Копия верна. Судья Белякова Н.В.

52RS0032-01-2020-000604-11

Дело № 2-219/2020