№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Волоколамск 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском Администрации Волоколамского городского округа Московской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество принадлежало наследодателям на основании Договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Волоколамской администрацией местного ФИО2 народных депутатов, в лице ФИО6, действующего на основании Решения Малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (правопреемник - Администрация Волоколамского городского округа Московской области), ФИО4 (1/2 доля в праве) и ФИО3 (1/2 доля в праве). По данному договору Администрация Волоколамского городского округа Московской области продала наследодателям в собственность квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 завещали ФИО1 все свое имущество, которое окажется им принадлежащим ко дню смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в том числе и по 

<

данные изъяты> доле в праве на 

<

адрес>, о чем свидетельствуют завещание ФИО3, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО7 за реестровым номером 

<

данные изъяты> завещание ФИО4, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО7 за реестровым номером 

<

данные изъяты>. Согласно представленных сведений ГБУ «БТИ 

<

адрес>», в виде поэтажного плана на многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на втором этаже МКД расположено только две 

<

адрес> и именно 

<

адрес>, а не 

<

адрес> имеет 1 комнату, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв.м., следовательно, в договоре и в последствии в завещаниях допущена ошибка в нумерации квартиры. В подтверждении вышеизложенного, ЖРЭУ № и МФЦ Волоколамского городского округа выданы справка от ДД.ММ.ГГГГ и справка от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО3 и ФИО4 на день смерти проживали и были постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Вместе с наследодателями с ДД.ММ.ГГГГ, на день их смерти и до сегодняшнего дня в указанной 

<

адрес> зарегистрирован и постоянно проживает их внук ФИО1, о чем свидетельствует выписка из домовой книги, выданная ДД.ММ.ГГГГ паспортисткой ЖРЭУ №. ФИО8 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о заключении брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15. Согласно свидетельства о рождении ФИО1 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ райбюро ЗАГС Киевской области, его родителями являются ФИО9 и ФИО10. Согласно свидетельства о рождении ФИО16 (ФИО15) Г.В. серии №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Волоколамскому городскому округу, городским округам Лотошино и ФИО5 ЗАГС МО, ее родителями являются ФИО11 и ФИО3. Из свидетельства о заключении брака серии VI-ИК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС г. Волоколамска Московской области следует, что ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о заключении брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16. Согласно свидетельства о смерти серии II-ИК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Волоколамск Московской области ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о смерти №. Так как после смерти наследодателей не осталось иных наследников по закону, что подтверждается вышеизложенным, ФИО1 обратился к нотариусу Волоколамского нотариального округа Московской области ФИО12 за принятием указанного наследства по завещанию, однако нотариус сообщил, что указанная квартира в наследственной массе не значится, ввиду отсутствия регистрации права. При жизни наследодатели выразили желание приватизировать занимаемое жилое помещение, надлежащим образом оплатили ответчику услуги приватизации жилья, но процедуру государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность не завершили, а именно не зарегистрировали договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Сведений о том, что наследодатели отзывали заявления о приватизации, признавали договор передачи квартиры в собственность граждан недействительным, не имеется. Несоблюдение требований о государственной регистрации права на недвижимое имущество влечет недействительность сделки лишь тогда, когда это предусмотрено законом. При этом отсутствие регистрации сделки не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатели, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от них причинам не зарегистрировали свое право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в которой им не могло быть отказано. Учитывая, что договор передачи квартиры в собственность был заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства, никем не был оспорен и не оспаривается в настоящее время, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Просит включить однокомнатную квартиру, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную на 2 этаже по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную на 2 этаже по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО14 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского городского округа о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниями.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из смысла указанных выше норм права и разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 19 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 передано в собственность по 

<

данные изъяты> доле каждому квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. 

Постановлением главы Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилой площади, закреплена жилая площадь по фактическому проживанию граждан в связи с изменением нумерации квартир, в том числе по адресу: 

<

адрес>: за ФИО4 однокомнатная 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с семьей из трех человек (он, жена, внук).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством смерти от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), серия 

<

данные изъяты>, актовая запись о смерти 

<

данные изъяты>. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, актовая запись о смерти №. Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

При жизни ФИО3 и ФИО4 были составлены завещания от ДД.ММ.ГГГГ (в реестре за №, 

<

данные изъяты>), удостоверенные государственным нотариусом Волоколамской нотариальной конторы Московской области ФИО7, по которым все свое имущество, которое окажется им принадлежащим ко дню смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в том числе и по 

<

данные изъяты> доле 

<

адрес>, завещали ФИО1. 

Справкой ЖРЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 действительно на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована постоянно по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на день ее смерти проживали и были зарегистрированы постоянно и зарегистрированы постоянно и проживают по настоящее время по вышеуказанному адресу ее 

<

данные изъяты> ФИО4 и ее 

<

данные изъяты> ФИО1.

Согласно справки МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ умерший ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день его смерти был зарегистрирован ФИО1.

Паспортом на имя ФИО1 подтверждается, что последний с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 и ФИО4 истец ФИО1 фактически наследство принял, поскольку на день смерти был зарегистрирован, проживал с наследодателями по одному адресу, и проживает в настоящее время, несет расходы по содержанию наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Включить однокомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>0 кв.м., из них жилой 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля) и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г

<

данные изъяты>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долю, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долю однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество, прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: Ю.Б. Фукова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: