Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

16 ноября 2017 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Бугакове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5271/17 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В обоснование иска ссылался на то, что она является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 15.02.2014г. и решения Промышленного районного суда г. Самары от 30.01.2006г.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат).

В 2006г. вышеуказанная квартира была приватизирована. На момент приватизации ответчик около 10 лет не проживал и до настоящего времени в квартире не проживает. Он является военнослужащим, в течении всего указанного срока проживал по месту дислокации воинских частей, в которых проходил службу. В настоящее время он проходит службу в в/ч № в 

<

адрес> и проживает в части.

Согласно действующему законодательству он как действующий военнослужащий имеет право на обеспечение жильем: в период службы – служебным, после окончания службы – постоянным.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С вышеуказанного времени по настоящее время ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не исполняет условия договора в части оплаты коммунальных платежей, членом семьи собственника не является. 

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать. Пояснил, что зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в данной квартире не проживает с 1996г., является военнослужащим, добровольно выехал из квартиры, поживает в военной части 

<

адрес>. Министерство обороны обеспечивает его жилыми помещениями в войсковых частях. Вещи, технику, носильные вещи вывез из указанной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, так как в квартире не проживает. Ремонт в квартире никогда не производил. В 2014г. принято предварительное решение о предоставлении ему жилого помещения на срок службы, дом не достроен, поскольку застройщик признан несостоятельным. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв, согласно которому ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в квартире не проживает с 1996г. по настоящее время. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №2 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Федерального суда Промышленного района г. Самары от 30.01.2006г., договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 15.02.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОВМ ОП №2 У МВД России по г. Самаре в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истица ФИО2 (до брака Горжий) М.Ю. с 10.02.1999г. по настоящее время, ФИО4 (мать истицы) с 13.07.1990г. по настоящее время, ответчик ФИО3 с 13.09.1995г. по настоящее время.

Согласно информации войсковой части 86274 Министерства обороны РФ от 14.09.2017г. ответчик ФИО1 проходит военную службу с 01.08.1996г. по настоящее время, в настоящее время проживает в войсковой части 86274 (

<

адрес>).

07.07.2014г. ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО1 выдано извещение о предварительном распределении жилого помещения №, согласно которому ответчику на состав семьи 1 человек предварительно распределено жилое помещение в виде: отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 36 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Из пояснений ответчика ФИО3, допрошенного в настоящем судебном заседании следует, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает с 1996г., выехал из квартиры добровольно, не осуществляет оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг, вещи, предметы быта, технику из квартиры вывез, членом семьи истицы не является, проживает со своей семьей по адресу: в/ч № в 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, обязанностей по оплате за жилое помещение и подержании его в надлежащем состоянии ответчик не исполняет. Следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета решением суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23 ноября 2017 г. 

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В. 

Копия верна:

Судья: Секретарь: