Дело № 2–264/2025

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием представителя истца МУП «ЕСАС» по доверенности М.С.БА.

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» (далее по тексту МУП «ЕСАС») обратилось в суд с указанным иском, впоследствии уточненным в порядке статьи 39 ГПК Российской Федерации, к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в размере 43352,62 руб., из которых: 

41147,96 руб. – задолженность за коммунальные услуги водоснабжения за период с 1 августа 2019 г. по 31 октября 2024 г., 

2204,66 руб. – пени за период с 11 октября 2019 г. по 5 апреля 2020 г. и с 12 января 2021 г. по 29 сентября 2022 г.

В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает жителям, проживающим в сельских населенных пунктах Вышневолоцкого городского округа, коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения. 

Для вышеуказанных целей, в эксплуатации МУП «ЕСАС» находятся объекты коммунальной инфраструктуры, переданные в хозяйственное ведение предприятию собственником муниципального имущества – муниципальным образованием «Вышневолоцкий район» Тверской области в лице администрации Вышневолоцкого района, распоряжением от 31 июля 2019 г. № 548-р «О передаче на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого района «ЕСАС» муниципального имущества». 

Услуги водоснабжения и водоотведения жителям Вышневолоцкого городского округа оказываются МУП «ЕСАС» по тарифам, утверждаемым предприятию ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области. 

Начисление платы за коммунальные услуги, выставление счетов на оплату, прием платежей за коммунальные услуги от населения в пользу МУП «ЕСАС» осуществляется платежным агентом МУП «ЕСАС» – ООО «ЕРКЦ» на основании агентского договора.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Лицевой счет о начислениях и оплате за жилищно-коммунальные услуги открыт на имя ответчика. 

Истец предоставляет в жилое помещение ответчика коммунальную услугу водоснабжения (далее – коммунальная услуга). 

Ответчик пользуется коммунальной услугой, путем совершения действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. 

Поскольку обязательства по оплате коммунальной услуги ответчиком не исполняются, возникла задолженность, на которую истцом были начислены пени.

Ранее, истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, однако, определением от 25 апреля 2024 г. судебный приказ отменен. 

Со ссылкой на статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит о взыскании с ответчика указанной задолженности за коммунальные услуги водоснабжения, пени, за спорный период. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 29 июля 2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего – ФИО2.

Представитель истца МУП «ЕСАС» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления заказного уведомления, от получения которого уклонилась, письменных возражений в адрес суда не представила, об отложении судебного разбирательства не просила, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРКЦ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области.

На основании статьи 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьи 39 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации Вышневолоцкого района Тверской области № 288 от 10 мая 2011 г. создано Муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» для удовлетворения потребностей населения в расширении рынка товаров и услуг, предметом деятельности организации является выполнение работ, производство продукции, оказание услуг, необходимых для выполнения социально-экономических заказов, удовлетворение общественных потребностей.

Муниципальное унитарное предприятие Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» зарегистрировано 19 мая 2011 г. в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом.

Распоряжением администрации Вышневолоцкого района Тверской области № 548-р от 31 июля 2019 г. Муниципальному унитарному предприятию Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» переданы на праве хозяйственного ведения социально-значимые объекты водоснабжения и водоотведения с 1 августа 2019 г.

На основании агентского договора ООО «ЕРКЦ» производит начисление и расчет платы за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «водоотведение», предоставляемые МУП «ЕСАС».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 июля 2025 г. № собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, 

<

дата> года рождения, на основании договора купли-продажи от 12 августа 2015 г., договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости (купчая) от 24 июля 2013 г.

Таким образом, между МУП «ЕСАС» и собственником спорного жилого помещения заключен публичный договор по оказанию услуг водоснабжения, в соответствии с которым ответчик ФИО2 приняла на себя обязательства оплачивать потребленные услуги водоснабжения и водоотведения. Собственник самостоятельно должен заключить в письменной форме договоры с ресурсоснабжающими организациями, а поскольку, услуги по водоснабжению и водоотведению предоставлялись напрямую потребителю, то у него возникла обязанность по ее оплате.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 5 статьи 154 ЖК Российской Федерации в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» об образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 августа 2019 г. по 31 октября 2024 г. числится задолженность за коммунальные услуги водоснабжения в размере 60480,24 руб., а также пени в размере 35240,39 руб.

Платежным агентом МУП «ЕСАС» - ООО «ЕРКЦ» в апреле-июне 2025 г. списана часть задолженности за коммунальную услугу холодного водоснабжения в отношении спорного жилого помещения, произведен перерасчет пеней.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальную услугу - холодное водоснабжение за период с 1 августа 2019 г. по 31 октября 2024 г. включительно в размере 41147,96 руб., а также пени за период с 11 октября 2019 г. по 5 апреля 2020 г. и с 12 января 2021 г. по 29 сентября 2022 г. в размере 2204,66 руб.

Ранее, истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, но в связи с поступившими возражениями, судебный приказ от 12 января 2024 г. по гражданскому делу № 2-33/2024 отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № 11 Тверской области от 25 апреля 2024 г.

В ходе судебного заседания ФИО1 пояснил, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку он произвел отчуждение спорного жилого дома ответчику ФИО2, в спорный период собственником он не являлся.

Особенности водоснабжения с использованием систем централизованного водоснабжения, регулируется Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон N 416-ФЗ).

В пункте 29 статьи 2 Закона № 416-ФЗ дано понятие централизованной системы холодного водоснабжения как комплекса технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

Органы местного самоуправления в соответствии со статьей 6 Закона № 416-ФЗ в целях организации водоснабжения населения вправе определить для централизованной системы водоснабжения гарантирующую организацию.

Как указано в пункте 6 статьи 2 Закона № 416-ФЗ, гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно пункту 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Закона № 416-ФЗ договор водоснабжения является публичным договором.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 ГК Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 539 ГК Российской Федерации установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что МУП «ЕСАС» является поставщиком коммунальной услуги – холодное водоснабжение, а ответчик является собственником жилого помещения и потребителем указанной коммунальной услуги, однако обязанности по своевременной оплате поставленного коммунального ресурса не выполняет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом обоснованно начислена задолженность за услугу холодного водоснабжения в отношении занимаемого ответчиком жилого помещения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени произведен истцом с учетом указанных норм закона.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате предоставленной коммунальной услуги в отношении принадлежащего ей жилого помещения, истцом обоснованно начислены пени в размере 2204,66 руб.

В силу статьи 310 ГК Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» задолженность за коммунальные услуги водоснабжения за период с 1 августа 2019 г. по 31 октября 2024 г. включительно в размере 41147,96 руб., а также пени за период с 11 октября 2019 г. по 5 апреля 2020 г. и с 12 января 2021 г. по 29 сентября 2022 г. в размере 2204,66 руб.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Определением суда от 27 декабря 2024 г. истцу МУП «ЕСАС» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4000,00 руб. до окончания рассмотрения дела по существу, но не более чем на один год.

На основании статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

В силу пункта 2 статьи 61.1 и пункта 2 статьи 61.2 БК Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемыми судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты городских округов.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий муниципальный округ Тверской области» 4000,00 руб. в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт №, в пользу муниципального унитарного предприятия Вышневолоцкого городского округа «Единая специализированная аварийная служба» задолженность по оплате коммунальной услуги по водоснабжению за период с 1 августа 2019 г. по 31 октября 2024 г. в размере 41147,96 руб. (сорок одна тысяча сто сорок семь рублей 96 коп.), а также пени за периоды с 11 октября 2019 г. по 5 апреля 2020 г. и с 12 января 2021 г. по 25 сентября 2022 г. в размере 2204,66 руб. (две тысячи двести четыре рубля 66 коп.).

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт №, в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий муниципальный округ Тверской области» государственную пошлину в размере 4000,00 руб. (четыре тысячи рублей 00 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Ворзонина

.

.

УИД 69RS0006-01-2024-003354-53