Дело № 2-879/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

19 июня 2018 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Червяковой Е.Д., действовавшей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ИО1 к ФИО2 ИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному жилому помещению (л.д. 4-5).

В обоснование своего иска ссылалась на то, что 27 ноября 2012 года ФИО2, приходящийся ей братом, с целью последующего трудоустройства был зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако никогда не вселялся в него и не проживал в нем.

Истец ФИО1, уточнив в судебном заседании дату рождения ответчика - ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности его места пребывания, в связи с чем, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), в качестве представителя ему назначен адвокат Червякова Е.Д.

На основании статьи 119 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика – адвокат Червякова Е.Д. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Изучив исковое заявление, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ она является единоличным собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9; 10; 11; 12).

Из выписки из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение и сообщения УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ видно, что 27 ноября 2012 года в спорной квартире был зарегистрирован брат истца ответчик ФИО2 ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д. 6; 13; 14; 33).

Несмотря на свою регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2, как это следует из пояснений истца ФИО1 и показаний свидетеля ФИО3 туда никогда не вселялся и в нем не проживал, а фактически проживал по адресу: 

<

адрес>.

После своей регистрации по спорному жилому помещению и по настоящее время ответчик не обращался к истцу с просьбами о вселении в указанное жилое помещение, попыток вселиться в него не предпринимал, каких-либо соглашений о правах на жилое помещение ни с истцом, ни с её отчимом ФИО4., умершим ДД.ММ.ГГГГ, не заключал.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2, 4 и 7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из вышеуказанных положений статьи 30 и статьи 31 ЖК РФ следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического лица, необходимо вселиться в него и проживать в нем (реально пользоваться им), сам по себе факт регистрации в жилом помещении, являющийся административным актом, не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в него и вселении в него с целью постоянного проживания.

Исходя из установленных обстоятельств дела и требований статей 30 и 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования квартирой истца, в связи с чем её исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик ФИО2 в связи с не приобретением права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанным основаниям, подлежит снятию с регистрационного учета по спорной квартире, поскольку регистрация ответчика в ней ограничивает права истца, а также вынуждает ее нести бремя расходов по содержанию жилья за постороннее ей лицо.

Исходя из волеизъявления стороны истца, уплаченная государственная пошлина подлежит отнесению на ее счет.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ИО1 к ФИО2 ИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Д.П. Федорцов